Kaufpreis 1.700.000 €
18375 Born a. Darß
Zimmer 6
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 1.700.000 €
Zimmer: 6
Größe: 220 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Lage! Lage! Lage! und on Top noch diese exklusive ImmobilieGenießen Sie Ihr Leben und wohnen Sie in diesem luxuriösen Immobilienensemble in einer der attraktivsten Lagen am Bodden Lage: Dieser Geheimtipp besticht durch seine traumhafte Lage zwischen Boddenufer und dem traditionellen Ortskern von Born, mitten im Grünen. Born, ein malerisches Dorf mit 1.180 Einwohnern, liegt auf der Halbinsel Darß in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland.Lage und Umgebung:Born befindet sich im mittleren Teil der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, südlich der Ostseeküste bei Ribnitz-Damgarten.Die Umgebung ist von Natur geprägt, mit Wäldern, Seen und der Ostsee in der Nähe.Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten:Darßer Ort: Ein Naturschutzgebiet mit einem Leuchtturm und herrlichem Blick auf die Ostsee.Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft: Ein Paradies für Vogelbeobachtung und Naturwanderungen.Kunsthandwerkerhöfe: Born ist bekannt für seine Kunstszene und Handwerksbetriebe.Fahrradtouren: Erkunden Sie die malerische Landschaft auf dem gut ausgebauten Radwegenetz.Strände:Die Ostseeküste ist nur 10km weit entfernt. Außerdem gibt es einen schönen Weg zum beschaulichen Boddenufer von der Immobilie aus. In nur ca. 300m Entfernung von Ihrem zukünftigen Haus können Sie auf einer Bank sitzend ,die Beine im Bodden baumeln lassen und die atemberaubende Stille genießen. (siehe Foto)Historische Atmosphäre:Born hat eine lange Geschichte und ist von traditionellen Reetdachhäusern und alten Fischerhäusern geprägt.Born ist ein Ort, der Ruhe, Natur und kulturellen Reichtum vereint. Perfekt für einen erholsame Ferien oder als ständiger Wohnsitz! Ausstattung: -Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten (u.a. Miele) und aus besten Materialien- wunderschöner Kamin-2 Balkone (einer der Balkone mit Blick auf die alte Mühle und den Bodden)-Terrasse mit beleuchtbaren, transparenten Glaswänden als Windschutz- freistehende geräumige Doppelgarage -separate Apartmentwohnung mit eigenem Eingang und Boddenblick- Bad en suite-Masterbad mit Sauna und Duschtempel-Gäste-WC-ausgebauter Spitzboden-Gasbrennwerttherme mit Pufferspeicher-Fußbodenheizung-traditionelle Reetdacheindeckung-Parkett- und Fliesenböden-Erdgeschoss barrierefrei-Echtholztreppenanlage-Alarmanlage-maßgeschneiderter Insektenschutz für Fenster und Fenstertüren-Blitzschutz-Garten Objekt: Das sehr gepflegte Reetdachgebäude besitzt 2 Etagen und einen Spitzboden. Insgesamt gibt es 6 Zimmer und 2 Bäder sowie ein Gäste- WC. Das separate Apartment über der massiven Doppelgarage hat ebenfalls eine Küche und ein Bad sowie ein Schlafzimmer zu bieten.Alle Gebäude auf dem Grundstück wurden 1998 erbaut und werden mit Erdgas beheizt.Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befindet sich der einladende Entreebereich, von dem das Gäste-WC und der Hausanschlussraum abgeht. Anschließend erreicht man das gemütliche Esszimmer mit den großen Fensterflächen und der offen, großzügig gestalteten sowie exklusiven Küche. Vom Esszimmer gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Dieser beherbergt in der Mitte den prominent wirkenden Kamin, der Wärme und Gemütlichkeit in den Wintermonaten auf dem Darß verströmt. Die großen Fenstertüren geben den Blick auf den grünen Garten mit windgeschützter Terrasse frei.Über die hochwertige Echtholztreppenanlage erreicht man das Obergeschoss. Dort eröffnet sich ein Freiraum zur Entspannung. Der sich als Treffpunkt auf dieser Etage mit Fernsehanschluss und Ausblickmöglichkeit auf den Bodden eignet. Ausgestattet ist das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern. Eines davon besitzt einen Balkon und ein eigenes Bad (Bad en suite). Desweiteren finden wir hier ein Kinderzimmer mit Balkon, dessen Blick auf den Bodden und die alte Mühle gerichtet ist. Nebenan wurde ein Masterbad errichtet mit einer Badewanne, einem großem Waschtisch sowie einem Duschtempel. Für alle Saunafreunde unter Ihnen, sei die sehr passend integrierte Sauna im Masterbad erwähnt.Die letzte Etage (Spitzboden) wird gern als Hobbyraum, Gästezimmer oder Fitnessräumlichkeit benutzt. Ihrer Fantasie sei dabei keine Grenzen gesetzt.Das erwähnte 40qm große Apartment über der Doppelgarage bietet ebenfalls ein Schlaf/Wohnraum mit offener Küche und ein Duschbad.Lesen Sie auch gern über die umfangreiche Ausstattung des Objektes im nächsten Abschnitt. Sonstiges: In Born finden Sie: -mehrere Lokalitäten für kulinarische Genüsse-Seebrücke mit Dampferanlegestelle-Freilichtbühne Born für kulturelles Leben-Forst- und Jagdmuseum-Campingplatz-Kite-Surfschule-Tankstelle-Discounter-Sparkasse-Hausarztpraxis-Kaufhaus-Tierarztpraxis-Autoservice-Amt Born a. Darß-Tourismusinformation-Kindertagesstätte-Erlebnishof-Reiterhof-Kosmetik-Frisör-BaustoffhandelDie Möblierung der Immobilie kann in Absprache mit dem Verkäufer übernommen werden. Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Provision: provisionsfrei
