Kaufpreis 475.000 €
16247 Althüttendorf
Zimmer 3
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 3
Größe: 118 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 besticht durch seinen zeitgemäßen Winkel-Bungalowstil und bietet ein komfortables Wohnambiente für anspruchsvolle Bewohner. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 118 m² und einem gut durchdachten Grundriss bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.Das Haus verfügt über drei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Ein Highlight dieses Raumes ist der gemütliche Kaminofen, der nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für eine heimelige Atmosphäre sorgt.Die Fußbodenheizung, betrieben durch eine moderne Luftwärmepumpe, sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen und schafft ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen praktischen Dunstabzug im Kochfeld, der effektiv Gerüche und Dämpfe absaugt.Das Haus bietet zudem einen überdachten Doppel-KFZ-Stellplatz, der Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Besonders praktisch ist die Ausstattung mit einer Wallbox, die das Aufladen von Elektrofahrzeugen bequem und sicher ermöglicht. Eine gepflasterte Einfahrt und Wege führen zu den Eingängen des Hauses und bieten eine ansprechende und pflegeleichte Gestaltung.Das Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 740 m². Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein zeitgemäßes und komfortables zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und eine hohe Lebensqualität verspricht. Ausstattung: Einfamilienhaus im Winkelbungalow-Stil. Baujahr ca. 2021. Massivbauweise . Putzaußenfassade . Dacheindeckung Material: doppel-glasierte Dachziegel. Kunststofffenster 3-Fach Isolierverglasung und Rollläden. Heizungsart: Luft-Wärmepumpe Hersteller: Vaillant Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung. Kaminofen im Wohnbereich. Doppel-KFZ-Stellplatz mit Wallbox Erschließung: Öffentliches Wasser, öffentliches Abwasser und Stroms sind angeschlossen und bezahlt laut Aussage des Eigentümers. DSL ist verfügbar laut Aussage des Internetprovider. Lagebeschreibung: Althüttendorf, ein malerisches Dorf in der Nähe von Joachimsthal, liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des Barnim. Geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Seen bietet diese Region eine natürliche Schönheit, die jeden Besucher verzaubert.Das Dorf selbst besticht durch seinen charmanten, rustikalen Charakter. Traditionelle Fachwerkhäuser und gepflegte Gärten prägen das Ortsbild, während kleine Straßen und Wege sich durch das Dorf schlängeln. Alte Bäume spenden im Sommer angenehmen Schatten, während im Frühling und Herbst die Farbenpracht der Natur das Dorf in ein zauberhaftes Licht taucht.Die Umgebung von Althüttendorf lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Wanderwege durchziehen die umliegenden Wälder und bieten Gelegenheit, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Zahlreiche Seen in der Nähe laden zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren ein, während Radwege die Möglichkeit bieten, die Region auf zwei Rädern zu erkunden.Die Ruhe und Abgeschiedenheit von Althüttendorf machen es zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Doch auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit historischen Sehenswürdigkeiten und traditionellen Festen, die das ganze Jahr über stattfinden.Althüttendorf bei Joachimsthal ist somit nicht nur ein Ort, sondern vielmehr ein Erlebnis für die Sinne, das jeden Besucher in seinen Bann zieht und unvergessliche Eindrücke hinterlässt. Provision: 3,57% inkl. MwSt.Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung
