Kaufpreis 239.000 €
97355 Abtswind
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem neuen zukünftigen Zuhause! Dieses moderne und zeitlose Einfamilienhaus, das im Jahre 2013 in Massivbauweise, mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² errichtet wurde, befindet sich im Ortskern Abtswind.Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss grüßt zu gemütlichen Stunden und bietet viel Platz für schöne Abende mit Freunden und Familie. Der Küchenbereich lässt keine Wünsche offen.Das Schlafzimmer mündet an ein Balkon und ermöglicht verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Außerdem rundet das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche das Angebot ab.Aktuell ist das Haus vermietet.Es eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Lagebeschreibung: Der Ort liegt am Fuß des Friedrichsberges ca. 40 Kilometer südlich von Schweinfurt, ca. 16 Kilometer östlich von Kitzingen und etwa 50 Kilometer westlich von Bamberg. Die Universitätsstadt Würzburg ist 35 Kilometer entfernt. Am nördlichen Ortsrand fließt der Kantersbach, der in Rüdenhausen in den Schoßbach mündet. (Quelle: Wikipedia) Raumaufteilung: EG:- Wohnzimmer- Essplatz- Abstellkammer- Küche- Gäste wcDG:- Schlafzimmer- Flur- Balkon- Bad/Dusche/WC Highlights: - Baujahr 2013- moderne und zeitlose Farben- mit Balkon- elektrische Rollos - vermietet Entfernung: + Kitzingen ca. 16 km+ Wiesentheid ca. 5 km+ Iphofen ca. 15 km+ Geiselwind ca. 8 km+ Schweinfurt ca. 40 km+ Würzburg ca. 35 km+ Volkach ca. 18 km+ Bamberg ca. 50 km Informationen: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen, ist Chatzi Immobilien für die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/ Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, Objektangaben/ Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt, allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.Bitte nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer!Besichtigungstermine finden nur als Einzeltermine in dem Haus statt.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Wir suchen ständig Immobilien: Wir suchen für unsere Kunden wegen der großen NachfrageReihen- und Doppelhäuser, Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke, Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbeobjekte.Profitieren Sie von unserem zuverlässigen Service Provision: Käuferprovision: 1,8 % inkl. MwSt vom Kaufpreis Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer (Verkäufer) provisionspflichtig tätig sein.Verkäufer bezahlt auch eine Provision in gleicher Höhe.
