Kaufpreis 780.000 €
63263 Neu-Isenburg
Zimmer 8
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 780.000 €
Zimmer: 8
Größe: 218 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Zeppelinheim, ein Ortsteil von Neu-Isenburg (Landkreis Offenbach am Main), eingebettet in der Natur und doch nah am Puls der Zeit. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Ärzte für fast alle Behandlungsschwerpunkte, Einkaufszentren und weiterführende Schulen. Zeppelinheim verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Der Stadtkern von Neu-Isenburg ist in nur 7 km erreichbar. In wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder dem Fahrrad, erreichen Sie das Strandbad Langener Waldsee und die Badestelle Walldorfer See.Die angrenzende Bundesstraße 44 sowie die Bundesautobahn A5 sorgen für eine gute Verbindung in alle Richtungen. Zeppelinheim ist hervorragend an das schienengebundene Nahverkehrssystem Rhein-Main eingebunden. Mit dem Bus gelangen Sie problemlos zum Frankfurter Flughafen, nach Neu-Isenburg und nach Frankfurt am Main. Zum Frankfurter Flughafen ein Katzensprung und das ohne Fluglärm. Da muß man hin. Ausstattung: Erdgeschoss:- Größe ca. 117 m²Wohnzimmer:- Größe ca. 34 m²- Laminat-Fußboden in Holzoptik- Ausgang auf die Terrasse und in den Garten - Süd-West-Ausrichtung- Große bodentiefe Fensterfront mit SchiebeelementeEsszimmer:- Größe ca. 13 m²- Laminat-Fußboden in HolzoptikZimmer 1:- Größe ca. 20 m²- Laminat-Fußboden in Holzoptik- Zugang zum Badezimmer En-SuiteZimmer 2:- Größe ca. 11 m²- Laminat-Fußboden in HolzoptikKüche:- Größe ca. 10 m²- Moderner Linoleum-Fußbodenbelag- Moderne und neuwertige Einbauküche mit ElektrogroßgerätenBadezimmer En-Suite (Zimmer 1):- Größe ca. 6 m²- Tageslicht- Badewanne- Waschtisch mit Unterschrank- WC- Handtuchheizkörper- Bodenfliesen in Holzoptik- 3/4 hoch weiß gefliestGäste-WC:- Größe ca. 2 m²- Tageslicht- Waschbecken- WC- Handtuchheizkörper- Mosaik BodenfliesenDiele / Flur:- Größe ca. 13 m²- Naturstein-Bodenfliesen in beigeTerrasse:- Größe ca. 16 m² - davon ca. 8 m² in der Wohnfläche berücksichtigt- Blick in den Wald- MarkiseObergeschoss:- Größe ca. 101 m²Wohnzimmer:- Größe ca. 36 m²- Echtholz-Fußboden Ahorn- Weiße Holzdecke- Kaminofen- Große DachgaubeZimmer 1:- Größe ca. 20 m²- Laminat-Fußboden in Holzoptik- Weiße Holzdecke- Ausgang auf den BalkonZimmer 2:- Größe ca. 11 m²- Laminat-Fußboden in Holzoptik- Weiße Holzdecke- Ausgang auf den BalkonZimmer 3:- Größe ca. 10 m²- Laminat-Fußboden in Holzoptik- Weiße Holzdecke- DachflächenfensterKüche:- Größe ca. 7 m²- Einbauküche mit grauer Granit-Arbeitsplatte und Rückwand- Grauer Granit-FußbodenBadezimmer:- Größe ca. 6 m²- Tageslicht- Badewanne- Waschbecken- WC- Mosaik-Bodenfliesen in schwarz-weiß-grau- Im Nassbereich 3/4 hoch weiß gefliestHauswirtschaftsraum:- Größe ca. 2,5 m²- Tageslicht- Waschbecken- WaschmaschinenanschlussFlur /Diele:- Größe ca. 6 m²- Echtholz-Fußboden AhornBalkon:- Größe ca. 6 m² - davon ca. 3 m² in der Wohnfläche berücksichtigtKellergeschoss:- Größe ca. 117 m²- Vollständig unterkellert- Ausgang in den Garten- Waschküche- Ausbau einer EInliegerwohnung möglichParken:- Doppelgarage mit 1 elektrischen Rolltor- 2 Pkw-Außenstellplätze vor der Garage Objekt: Naturliebhaber werden begeistert sein.Dieses traumhaft gelegene 2-Familienhaus befindet sich in direkter Waldrandlage, durch einen Bachlauf abgetrennt, in einer ruhigen Wohngegend in Zeppelinheim. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1969 errichtet und verfügt über 2 Wohnungen mit jeweils 4 Zimmer. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet. Erforderliche Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden regelmäßig umgesetzt.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Stichworte: Rolladen, Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8 Provision: Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
