Kaufpreis 448.000 €
30853 Langenhagen
Zimmer 7
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 448.000 €
Zimmer: 7
Größe: 154 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer lebhaften Wohngegend in Langenhagen. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Versorgungs-, Bildungs- und Kulturmöglichkeiten. Wenn Sie etwas einkaufen möchten, finden Sie 2 Bäcker und Einkaufszentren wie Edeka, Rewe sowie landwirtschaftliche Direktvermarktung. Banken sind ebenfalls in der Nähe. Das Stadtzentrum ist weniger als 2 km entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften und Einrichtungen. Wenn Sie kulturelle Veranstaltungen genießen möchten, gibt es den Theatersaal Langenhagen und ein Kino am City-Center-Langenhagen.Für Familien mit Kindern gibt es innerhalb von 1,5 km Entfernung 3 Kindertagesstätten und verschiedene Schulen wie eine Grundschule, 3 Integrierte Gesamtschulen (IGS) und ein Gymnasium.Wenn es um Freizeitmöglichkeiten geht, gibt es zahlreiche Optionen. Es gibt Sportvereine wie den SCL und Tennisclubs, wo Sie aktiv werden können. Das Schwimmbad "Wasserwelt" bietet Wasserspaß für die ganze Familie. Naturliebhaber können den Silbersee, den Krähenwinkler Waldsee und den Isernhagener Hufeisen-See erkunden. Ebenfalls ist eine Pferderennbahn "die Alte Bult" fußläufig erreichbar. Objekt: Das dreistöckige Reihenhaus präsentiert eine großzügige Wohnfläche von etwa 153 m² und ist ein perfektes Zuhause für Familien jeder Größe, dank seines flexiblen und ansprechenden Wohnkonzepts.Beim Betreten durch die Haustür wird man direkt von einem Gäste-WC empfangen. Der geräumige Wohnbereich öffnet sich geradeaus und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Der Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein, während die Terrasse perfekt ist, um die Sonnenstunden zu genießen. Die offene Küche schafft eine kommunikative Atmosphäre und ist nahtlos mit dem Wohnbereich verbunden. Eine zentrale Treppe durchzieht das Haus und schafft eine Verbindung zwischen den Etagen.Im oberen Stockwerk befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, von denen zwei Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick auf den Garten bieten. Links von der Treppe liegt ein lichtdurchflutetes Badezimmer.Das Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Treppe führt zu einem Zimmer auf der rechten Seite, von dem aus man zu einem weiteren Zimmer gelangt. Auf dieser Etage befindet sich auch ein modernes Badezimmer mit einer traumhaften Dusche.Der Keller des Hauses ist ebenfalls über die zentrale Treppe erreichbar. Auf der linken Seite befindet sich die Haustechnik, während auf der rechten Seite zwei Kellerräume ausreichend Stauraum bieten.Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage für ein Fahrzeug sowie ein Stellplatz für einen weiteren PKW. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen Provision: 2.38 inkl. MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 2.38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
