Kaufpreis 397.500 €
48465 Schüttorf
Zimmer 4
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 397.500 €
Zimmer: 4
Größe: 131 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Als natürlicher Mittelpunkt der ländlichen Umgebung schloss sich die Stadt Schüttorf - älteste Stadt der Grafschaft Bentheim - im Zuge der Gebietsreform 1971 mit den Gemeinden Engden, Isterberg, Ohne, Quendorf, Samern und Suddendorf zu einer Samtgemeinde zusammen. Als zentraler Ort erfüllt Schüttorf eine wichtige Funktion in der Ausgestaltung und Erhaltung von Gemeinschaftsaufgaben. Ein Freibad, ein Hallenbad, Sport und Turnhallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reithallen u. a. bieten vielfältige Möglichkeiten des Ausgleichs. Ein ca. 130.000 m2 großer Bade- und Freizeitsee findet besonderen Zuspruch. Weitreichende Grünflächen, die waldreiche Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und zur Erholung ein. Objekt: In zentrumsnaher Lage von Schüttorf bieten wir im zweiten Bauabschnitt die letzten 2 Doppelhaushälften in ansprechender Architektur, Holzrahmenbauweise und hoher Bauqualität, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideal geeignet sind. Die Doppelhaushälften haben eine Wohnfläche von ca. 131 m². Die Objekte zeichnen sich durch eine optimal durchdachte Aufteilung mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten aus. Die hochwertige Ausstattung umfasst u.a. wärmeschutzverglaste Kunststofffenster mit überwiegend elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung komplett sowie eine umweltfreundliche und energiesparende Luftwärmepumpe. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich, die Diele, ein Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über drei großzügige Schlafzimmer sowie ein Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne. Das Angebot wird abgerundet durch ein schönes Gartengrundstück, ein Carport und einen abgeschlossenen Geräteraum. Die Gebäude erreichen den "Klimafreundlichen Wohngebäude - Standard" und sind somit besonders energiesparend und nachhaltig. Familien mit Kind(ern) können sich über die KFW-Bank (Programm 300) unter bestimmten Voraussetzungen ein gefördertes und zinsgünstiges Darlehen ab 0,01% sichern. Kurzum: Eine wertbeständige und interessante Immobilie, bei der Sie nicht zögern sollten. Stichworte: Bundesland: Niedersachsen Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
