Kaufpreis 269.000 €
28757 Bremen
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Der Ortsteil Schönebeck in Bremen-Nord bietet naturverbundenes Leben, ideal für Ausflüge in die Landschaftsschutzgebiete, Wiesen und Wälder der "Bremer Schweiz".Veranstaltungen und Ausstellungen finden im nahe gelegenen Schönebecker Schloss statt.Der Bahnhof Bremen-Schönebeck ist in ca. 10 Minuten zuFuß zu erreichen.Die Vegesacker Innenstadt (mit dem Pkw ca. 5 Minuten entfernt) bietet Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie.Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie die Jacobs-Universität liegen im Einzugsgebiet.Gut zu erreichen ist auch das Klinikum Bremen-Nord. Ausstattung: Getrennte SanitäranlagenAbstellkammerEinbauküche Objekt: Hier präsentiert sich ein solides, ruhig gelegenes Reihenendhaus im Ortsteil Bremen-Schönebeck. Im Jahre 1964 in Massivbauweise errichtet, hält diese Immobilie mit ca. 125 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereit - besonders ansprechend ist das Haus jedoch für Familien mit Kindern, welche die Nähe zur Stadt schätzen und das naturnahe Umfeld lieben.Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist klassisch aufgeteilt. Fließende Übergänge, sonnendurchflutete Räume, der Blick ins Grüne sowie der direkte Zugang zur Terrasse verleihen einen besonders behaglichen Charme.Das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss dienen vorrangig als Ruhe- und Schlafbereich. Den Grundrissen im Anschluss entnehmen Sie bitte die derzeitige Aufteilung der Räume.Weiterhin gibt es ein Untergeschoss mit Kellerraum, Vorratskeller und die Haustechnik.Das Haus bietet enormes Potenzial, denn durch einen Ausbau können Sie ihre eigenen Vorstellungen von Ihrer Traumimmobilie verwirklichen.Für die PKW stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. . Fernwärme . Alle Fenster im Haus wurden 1999 ausgetauscht . Fenster im Wohnzimmer aus 2012 . Elektrik 3-adrig . Garage für zwei PKW . Bauantrag für Erweiterung und Umbau ist genehmigt!!!Nichts geht über den eigenen persönlichen Eindruck - wir freuen uns, Ihnen dieses Haus persönlich vorstellen zu dürfen und erwarten hierzu gern Ihre Rückmeldung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Bremen, 2 Etagen, modernisiert: 2012 Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
