Kaufpreis 249.000 €
09120 Chemnitz
Zimmer 3
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Größe: 102 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Altchemnitz ist ein Stadtteil von Chemnitz in Sachsen, DeutschlandAltchemnitz hat eine lange Geschichte und war ursprünglich eine eigenständige Stadt, bevor sie im Jahr 1899 nach Chemnitz eingemeindet wurde. Der Stadtteil hat viele historische Gebäude und Straßenzüge, die einen Einblick in die Vergangenheit bieten.Es zeichnet sich durch eine vielfältige Architektur aus, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis zu neueren Gebäuden reicht. Einige der älteren Gebäude spiegeln den Baustil vergangener Jahrhunderte wider.Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz von Chemnitz angeschlossen. Es gibt Straßenverbindungen und öffentliche Verkehrsmittel, die die Bewohner mit dem Stadtzentrum und anderen Teilen von Chemnitz verbinden. Ausstattung: Typ: Maisonette-WohnungBaujahr 1905Zimmer: 3Schlafzimmer: 2Badezimmer: 1Fläche: ca. 102 m²Balkon: JaStellplatz: Im FreienHeizung: Gas ZentralheizungKabel Sat TV: VorhandenVermietet: JaMieteinnahmen: 6.660,00 € p.a. Objekt: Reizvolle Maisonette-Wohnung in historischem Mehrfamilienhaus.Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das insgesamt 8 Wohneinheiten beherbergt.Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 102 m², aufgeteilt in 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, und ein Stellplatz im Freien sorgt für bequemes Parken. Die Wohnung wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt, und Kabel Sat TV ist bereits installiert.Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1905, strahlt historischen Charme aus und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert solide Mieteinnahmen in Höhe von 6.660,00 € pro Jahr.Diese Immobilie bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung.Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbHFINANZIERUNG:Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.weniger anzeigen Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.660,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,18 m², Bundesland: Sachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
