Kaufpreis 791.000 €
89284 Pfaffenhofen a.d. Roth
Zimmer 6
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 791.000 €
Zimmer: 6
Größe: 209 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Die Marktgemeinde Pfaffenhofen ist ein Nahezu idealer Wohnort. In ihrer Größe und Infrastruktur genau richtig für das moderne Leben.Die infrastrukturelle Nahversorgung an Schulen, Kindergärten, Geschäften, Supermärkten, Ärzten und Gasthöfen ist ebenso gegeben wie eine gute Verkehrsanbindung an die umliegend größeren Städte Weißenhorn, Günzburg, Senden, Neu-Ulm und Ulm.Als Ausgangspunkt für Touren und ausgedehnte Spaziergänge führen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege in die schönen Landschaften der Täler von Leibi, Roth, Biber und Osterbach. Ein Museum im Rathausfoyer erinnert an den bekanntesten Sohn des Ortes, dem Luftfahrtpionier Hermann Köhl. Als Erster überquerte er 928 entgegen der Westwinde den Atlantik mit dem Flugzeug von Ost nach West. Im Jahr 1944 legte die Pfarrei ein Gelübde ab: "Wenn die Pfarrgemeinde von denKriegsschäden verschont bleibt, bauen wir der Gottesmutter zum Dank eine Kapelle." Daraus entstand der bekannte Wallfahrtsort "Marienfried" des Bistums Augsburg.Pfaffenhofen an der Roth ist ein Wohnort, der für jede Generation das passende Umfeld für den persönlichen Lebensmittelpunkt bietet. Ausstattung: BENEFITS# freistehendes Einfamilienhaus# ca. 210 m² Wohn- und Nutzfläche# massive Ziegelbauweise# voll unterkellert # 5-6 Zimmer# Luft Wasser Wärmepumpe# große und sonnige Terrasse# voll ausgestatteter Raum im Untergeschoss mit Lichthof, welcher als zusätzliches Kinderzimmer / Homeoffice / Gästezimmer genutzt werden kannTOP AUSSTATTUNG# Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung# Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung# 3-fach verglaste Fenster# Eiche-Parkett# elektrische Rollläden und Außenjalousien # HolztreppeWOHLFÜHLBADEZIMMER# mit Fenster# bodenebene Dusche und Badewanne# hochwertige Sanitärausstattung# DoppelwaschtischPARKEN# Einzelgarage mit elektrischem Tor und Stromanschluss (Kaufpreis: 15.000,00€) Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.90
