Kaufpreis 230.000 €
26316 Varel
Zimmer 3
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 3
Größe: 114 m2
Baujahr: 1893
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Im Auftrag zu verkaufenLändliches Einfamilienhaus in Alleinlage zwischen Varel und DangastDieses ältere Wohnhaus ist im Erdgeschoß mit der Wohnung und Abstell- bzw. Werkstattbereichen ausgebaut. Das ausbaufähige Dachgeschoß dieses Ständerhauses ist nicht ausgebaut. Es sind Sanierungsarbeiten erforderlich.Die Erdgasheizung aus dem Jahr 1999 erzeugt auch das warme Wasser. Die Fenster sind Holz- sowie Kunststoffrahmen unterschiedlicher Baujahre. Die Hauskläranlage ist für 4 Personen bis 2034 abgenommen. Durch den moorigen Untergrund sind Versackungen und Risse entstanden, die bislang zum Teil saniert wurden, zum Teil auch noch zu sanieren sind.Die herrliche ruhige Alleinlage wird Sie begeistern! Sonstiges: Ein Energiebedarfsausweis der Effizienzklasse H mit einem Primärenergiebedarf von 497,3 kwh/(m²xa) liegt vor und ist bis zum 24.8.2033 gültig. Der Primärenergieträger ist Erdgas.Der Kaufpreis beträgt € 230.000,-- VHB zuzüglich Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notar- sowie Gerichtsgebühren. Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer ist von Verkäufer und Käufer zu je 1/2 Anteil zu tragen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,975 inkl. MwSt.Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer ist von Verkäufer und Käufer zu je 1/2 Anteil zu tragen.
