Kaufpreis 259.000 €
34549 Edertal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die idyllische Ortschaft Edertal-Hemfurth-Edersee, gelegen im wunderschönen nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg, ist bekannt für ihre traumhafte Lage am Ufer des Edersees, einem der größten Stauseen in Deutschland. Die malerische Landschaft dieses Gebiets ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und natürlich dem glitzernden Wasser des Edersees.Die Gemeinde Edertal-Hemfurth-Edersee bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Attraktionen. Von Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen und Angeln auf dem Edersee bis hin zu Wanderungen und Radtouren durch die umliegende Natur - hier kommt jeder auf seine Kosten. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen entlang des Ufers oder anspruchsvollen Wanderungen durch den nahegelegenen Nationalpark Kellerwald-Edersee ein.Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Edertal-Hemfurth-Edersee, die für ihre Gelassenheit und ihr naturnahes Lebensgefühl geschätzt wird. Die umliegende Nachbarschaft besteht aus gepflegten Wohnhäusern und bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen.Dank der guten Verkehrsanbindung ist Edertal-Hemfurth-Edersee leicht zu erreichen. Die nahegelegene Autobahn A49 verbindet die Gemeinde mit den umliegenden Städten und ermöglicht eine bequeme Anreise für Pendler und Besucher.Erleben Sie die Schönheit und Ruhe von Edertal-Hemfurth-Edersee und entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Ortes am Ufer des Edersees. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten dieser zauberhaften Naturlandschaft. Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe am Ufer des Flusses Eder! Dieses großzügige Grundstück erstreckt sich über 4710m² und bietet einen unvergleichlichen Blick auf das sanfte Fließen des Flusses Eder, der sich malerisch durch die Landschaft schlängelt.Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, die für ihre idyllische Atmosphäre und ihre natürliche Schönheit bekannt ist, bietet dieses Grundstück die perfekte Kulisse für Ihr zukünftiges Zuhause. Die umliegende Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre friedliche Umgebung aus, die den perfekten Kontrast zum geschäftigen Treiben des Alltags bietet.Ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines Wohnhauses mit Doppelgarage ist vorhanden, was bedeutet, dass die grundsätzliche Bebaubarkeit des Grundstücks unter bestimmten Bedingungen von der zuständigen Behörde bestätigt wurde. Ein umfangreiches Bodengutachten liegt vor und enthält wichtige Informationen über die Beschaffenheit des Bodens. Dies ist besonders relevant für die Planung und den Bau auf dem Grundstück.Die großzügige Fläche und der herrliche Ausblick machen es zu einem Traum für Bauherren, die nach einem einzigartigen Ort suchen, um ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies am Ufer der Eder zu besitzen und verwandeln Sie Ihre Wohnträume in Wirklichkeit. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Edertal, wo Natur und Komfort perfekt miteinander verschmelzen. Stichworte: Bundesland: Hessen Provision: 5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
