Kaufpreis 199.000 €
30890 Barsinghausen
Zimmer 4
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 4
Größe: 112 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Barsinghausen. Barsinghausen liegt im Bundesland Niedersachsen, genauer gesagt in der Region Hannover, die sich nur 25 Kilometer entfernt befindet.Die geografische Lage von Barsinghausen ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt. Die Stadt liegt am Rande des Deisters, einem Mittelgebirge, das sich im Süden von Barsinghausen erstreckt. Dieses hügelige und bewaldete Gebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen.Die Stadt selbst hat eine vielfältige Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung an die nahegelegene Autobahn A2 und die Nähe zu Hannover machen Barsinghausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Menschen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt in Reichweite haben möchten.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:S-Bahn und Bus | Egestorf (circa 280 Meter) Ausstattung: Die großzügige Etagenwohnung mit vier Zimmern und ca. 112 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung. Die Wohnung ist durch den gemeinschaftlich genutzten Aufzug erreichbar und befindet sich im sechsten Obergeschoss. Der mit einer Markise ausgestattete Balkon ist nach Westen ausgerichtet und kann an warmen Tagen eine erfrischende Brise und Sonnenschein bieten.Vom einladenden Flur zweigen alle Räume ab. Die funktionale Einbauküche ist zeitgemäß ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vorhanden sind ein Herd, ein Backofen und eine Dunstabzugshaube. Sogar ein kleiner Essbereich findet hier seinen Platz. Das gut erhaltene Bad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne und eine Dusche. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.Außerdem gut zu wissen:- In der Wohnung befindet sich ein Hauswirtschaftsraum.- Ein Hausmeister und ein Reinigungsservice betreuen die Wohnanlage.- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung.- Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1972 erbaut. Seit März 2017 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 580,00 Euro vermietet.Das Angebot richtet sich besonders an Kapitalanleger. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 82, 10 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
