Kaufpreis 396.000 €
96114 Hirschaid
Zimmer 5
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 396.000 €
Zimmer: 5
Größe: 131 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Sassanfahrt, einem charmanten Ort in der Nähe von Hirschaid. Die Lage ist ideal für Familien, die die ruhige Atmosphäre des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Stadt genießen möchten. Kindergärten und Schulen sind lediglich wenige Gehminuten entfernt.Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Im Ergeschoss befindet sich das sehr große Wohnzimmer, Küche und Essbereich, ein Gästezimmer/Büro, ein Abstellraum und ein Gäste-Bad mit Dusche.Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein großes Badezimmer.Der Keller ist sehr geräumig und bietet extrem viel Stauraum. Zudem kommt man direkt vom Keller aus in den Garten.Das Haus wurde im Jahr 1989 erbaut und ist seitdem gut gepflegt worden. Es vermittelt den Charme und die Solidität eines klassischen Wohnhauses, während es gleichzeitig modernen Komfort bietet. Das Grundstück ist großzügig bemessen und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Es ist schön angelegt und bietet Raum für Gärten, Rasenflächen oder andere Gestaltungsmöglichkeiten nach den Wünschen der Bewohner.Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine Garage mit Satteldach und überdachten Anbau. Die gemütliche Sitzecke unter dem Anbau lädt zum Verweilen ein.Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Sassanfahrt bei Hirschaid eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, gepflegtem Grundstück und praktischen Annehmlichkeiten wie Garage und Carport. Es könnte eine ideale Wahl für eine Familie sein, die auf der Suche nach einem komfortablen und gemütlichen Zuhause in einer malerischen Umgebung ist. Lagebeschreibung: Die Marktgemeinde Hirschaid liegt im Regnitztal im Landkreis Bamberg, etwa 12 Kilometer südlich von Bamberg.Sassanfahrt ist ein Gemeindeteil des oberfränkischen Marktes Hirschaid im Landkreis Bamberg mit ca. 2200 Einwohnern. Hier finden Sie eine gute Versorgung mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants.Ausflüge lohnen sich in das Museum Alte Schule und das Museum Tropfhaus, in denen die Entwicklung des Ortes dargestellt wird. Ein Highlight ist das Erlebnisbad “Franken-Lagune”. Als Ausflugsziel lohnt sich für Radfahrer der Regnitz-Radweg, der auf einem seiner beiden Varianten der Regnitz folgt. Das "Julius von Soden-Kultur- und Bildungszentrum" im Schloss Sassanfahrt bietet Vorträge, Lesungen und Konzerte, dazu auch Kurse und kreative Angebote für alle Altersgruppen.Die Autobahnauffahrten sind von Hirschaid-Sassanfahrt aus bequem zu erreichen. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A73 Richtung Bamberg/Coburg sind in etwa 5 Min. Fahrzeit zu erreichen, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Dies erleichtert sowohl den Berufsverkehr als auch Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist in Hirschaid gut ausgebaut. Busverbindungen ermöglichen es Ihnen, bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen. Darüber hinaus ist in Hirschaid ein Bahnhof zu finden, der eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz bietet. Raumaufteilung: Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Im Erdgeschoss befindet sich das sehr große Wohnzimmer, Küche und Essbereich, ein Gästezimmer/Büro, ein Abstellraum und ein Gäste-Bad mit Dusche.Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein großes Badezimmer.Der Keller ist sehr geräumig und bietet extrem viel Stauraum. Zudem gelangt man direkt vom Keller aus in den Garten. Provision: 2,38%
