Kaufpreis 389.000 €
76889 Barbelroth
Zimmer 6
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 6
Größe: 179 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit zwei Wohneinheiten und großem Grundstück in Grenznähe steht hier zum Verkauf. Die Immobilie wurde im Jahr 1974 auf einem 1455 m2 großen Gelände erbaut.Jede Wohneinheit hat einen eigenen Eingangsbereich. Die 2 ZKB-Wohnung im Erdgeschoss mit Eingang auf der Südseite misst ca. 75 m2, hat einen Flurbereich, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche, einen kleinen Abstellraum sowie einen Waschraum. Die Wohnung im Obergeschoss mit Eingang auf der Gartenseite des Hauses mit ca. 105 m2 Wohnfläche ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Flur, Küche, Badezimmer mit Badewanne u. Dusche, Gäste-WC sowie eine Waschküche. Die Fenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der 13 m2 überdachte Südbalkon komplettiert diese Ebene. Die Immobilie ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen, zwei Stellplätze, zwei Gartenhäuser sowie ausreichend Grün- und Freizeitfläche mit Baumbestand.Die Immobilie befindet sich im Leerstand! Sie haben weitere Fragen oder wünschen einen Begehungstermin. Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Ausstattung: Massivhaus mit 2 WohneinheitenDoppelt verglaste KunststofffensterGas-ZentralheizungTeilweise elektr. Rollläden im OG2 Garagen2 Stellplätze2 Gartenhäusergroßzügiger Gartenbereich Lage: Die Doppelgemeinde Schweigen-Rechtenbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Facharzt für Allgemeinmedizin, Physiopraxis, Zahnarzt, Kinderarzt, Apotheke, Fitnessstudio, sowie ausreichende Einkaufsmöglichkeiten (Penny, dm Drogeriemarkt, Getränkemarkt, KIK, Bäckereien, Metzgerei, Café/ Accessoires), Restaurants, Weinstuben, Hotel, Gästezimmer sowie einen Kindergarten. Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Provision: 3,57% inkl. Mehrwertsteuer