Kaufpreis 1.199.000 €
91094 Langensendelbach
Zimmer 7
Größe 231 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 1.199.000 €
Zimmer: 7
Größe: 231 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Finden Sie Ihr Traumhaus: Ein neuwertiges, modernes Einfamilienhaus im Bauhausstil, mit über 300 qm Nutzfläche. Es bietet 7 weitläufige Zimmer und ein stilvolles Design – ideal für Ihre Familie. Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich. Das Haus wird frisch gestrichen übergeben.Im Erdgeschoss lädt die offene Küche mit Kücheninsel zu gemeinsamen Kocherlebnissen ein. Das geräumige Wohnzimmer mit stilvollem Ethanolkamin schafft eine warme, einladende Atmosphäre und führt hinaus auf die große Südterrasse, die einen idyllischen Blick auf den Wald bietet – ideal für entspannte Familienmomente. Ein zusätzliches Gästezimmer/Büro und ein modern gestaltetes Bad, aus der Alessi Kollektion, mit Dusche runden das Erdgeschoss ab. Für bequemen Zugang sorgt die Haustür mit Fingerabdrucksensor – Schlüsselsuche adé!Im Obergeschoss erwarten Sie zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer, die sich ein Bad mit Badewanne teilen. Die Elternsuite mit eigenem Balkon, Ankleidezimmer und einem exklusiven Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche bietet einen privaten Rückzugsort.Der großzügige Keller beherbergt einen Hobbyraum mit Fenster, eine Waschküche und einen Abstellkeller – ideal für Hobbys, Lagerung und mehr.Der uneinsehbare Garten mit eben angelegter Rasenfläche und einem bezaubernden kleinen Gartenteich mit Wasserfall ist ein Paradies für Kinder und Erwachsene gleichermaßen. Zwei Carportplätze mit direktem Zugang zur Küche und zum Garten erleichtern den Alltag.Dieses Haus ist ein Traum für jede Familie, die Wert auf Komfort, Stil und gemeinsame Zeit legt. Lagebeschreibung: Lassen Sie sich von der perfekten Symbiose aus Natur und modernem Wohnen verzaubern: Unser exklusives Bauhaus-Anwesen, gelegen am idyllischen Rand von Bräuningshof, verspricht Ruhe und Erholung mit Blick auf einen Wald im Sueden. Ein Katzensprung entfernt erwartet Sie ein Erlebnisbauernhof und ein Pferdestall, der Groß und Klein begeistert, während das nahegelegene Bubenreuth mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten das tägliche Leben bequem macht.Trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage ist das Haus ideal für Berufstätige, die Wert auf eine schnelle Anbindung an Forchheim und Erlangen legen. Nur 5 Minuten von der Autobahn A73 entfernt, erreichen Sie Forchheim in nur 10 Minuten und Erlangen in lediglich 5 Minuten – die perfekte Balance zwischen beruflichem Fortschritt und privater Idylle.Entdecken Sie Ihr Traumhaus, das modernes Design und eine unschlagbare Lage vereint, um Ihnen das beste aus beiden Welten zu bieten. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss beinhaltet eine Diele, einen offenen Wohn- und Kochbereich, ein Gästezimmer sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock gibt es einen Flur, von dem aus man zur Elternsuite gelangt, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Der Keller verfügt über einen großen Hobbyraum mit Fußbodenheizung und Fenster, eine Waschküche und einen großen, gefliesten Kellerraum. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
