Kaufpreis 380.000 €
22605 Hamburg
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Parkstraße: Die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss hat einen modernen Schnitt. Sie betreten die Wohnung über den Flur, welcher mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Zur rechten Hand befindet sich das Vollbad mit Badewanne und zur linken Hand geht es in die gemütliche Einbau-Küche mit Fenster. Rechtsseitig der Küchentür spazieren Sie in das große Wohnzimmer. Von dort haben Sie Zugang zum exklusiven Balkon mit Süd-Ausrichtung zum entspannten Verweilen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das helle Schlafzimmer. Die Wohnung wird abgerundet mit eigenem Kellerraum und eigenem Tiefgaragenstellplatz. Die Zentral-Heizung wird mit Erdgas versorgt.Eine Fußboden-Heizung bietet in der kalten Jahreszeit besonderen Komfort.Sie können den idyllischen Gemeinschafts-Garten - er ist nicht einsehbar von der Straße - gerne mitnutzen.Ein Energie-Ausweis liegt vor und ist gültig bis 04.09.2027. Lagebeschreibung Parkstraße: Die 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit 18 Wohnungen in einer exzellenten und urbanen Lage in Othmarschen. Viele Freizeitmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar und schöne Spaziergänge an der Elbe oder im Jenisch-Park sind in der Nähe immer möglich.Die Parkstraße ist sehr gut angebunden bezüglich verschiedener Bus-Linien und der S-Bahn.Im grünen Teil von Othmarschen umgeben von exklusiven Villen, charmanten und kleinen Mehrfamilienhäusern befindet sich diese Dachgeschosswohnung. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten mit vielen Fachhandelsgeschäften und ein komplettes Ärzteangebot bietet die fußläufig erreichbare Waitzstraße. Das Elbe-Einkaufs-Zentrum befindet sich zusätzlich in der Nähe und ist gut per Bus oder Auto zu erreichen.Auch der Sport findet große Beachtung mit diversen Sport-Vereinen vor Ort. Wer den Autobahn-Zubringer A7 und die Fahrt durch den Elbtunnel braucht, der hat mit dem Auto kurze Wege. Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nur nach Absprache mit unserem Büro gerne möglich. Provision: Die Courtage beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist jeweils hälftig vom Verkäufer (3,57 %) und vom Erwerber (3,57 %) zu zahlen.
