Kaufpreis 270.000 €
59872 Meschede
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende II-geschossige unterkellerte Zweifamilienhaus mit nicht ausgebauten Dachgeschoss befindet sich in Meschede-Nord. Das über eine öffentliche Verkehrsfläche zu erreichende Gebäude wurde ca. im Jahre 1968 errichtet. Die baulichen Anlagen präsentieren sich im einfachen bis durchschnittlichen älteren Ausstattungsstandard. Bau- und Unterhaltungszustand erscheinen augenscheinlich im Wesentlichen durchschnittlich. Das Zweifamilienhaus steht ab sofort zur sofortigen Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Verfügung. Ausstattung: Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf 6 Zimmer, 2 Bäder, Diele, 2 Küchen (EG Küche im Preis enthalten). Das Erdgeschoss beherbergt einen ca. 28 m² großen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, eine ca. 6 m² große Küche, das erste Duschbad, welches in ca. 2018 modernisiert wurde, sowie die Diele. Die Bodenbeläge sind entweder mit Vinyl, Laminat oder Fliesen versehen. Das Treppenhaus ist bis zum Dachgeschoss über ein Stahlbetontreppe erreichbar. In der zweiten Wohneinheit im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer nebst einem ca. 28 m² großem Wohnzimmer, über das Sie direkt auf den Balkon gehen können. Diese Wohneinheit bietet sogar neben dem Duschbad ein Gäste-WC. Beheizt wurde die Immobilie bisher mit einer Ölheizung, die allerdings nun ersetzt werden muss. Zum Anwesen gehört ein sehr schöner gewachsener Garten, in dem Ihre Kinder spielen oder Sie einfach auch nur in der Sonne relaxen können. Ihren Pkw können Sie in der Garage abstellen. Lagebeschreibung: In gefragter Lage von Meschede-Nord gelegen. Eine Anbindung an die City der Stadt Meschede (in ca. 2,8 km Entfernung) ist über verschiedene Wege mittelbar gegeben. Die Ferienregion Hennesee liegt mit ca. 5 km Entfernung quasi direkt vor Ihrer Haustür. Den nächsten Autobahnanschlüsse erreichen Sie in ca. je 2 km Entfernung (BAB 46), die Fußgängerzone von Meschede in nur 5 Min. per PKW. In der Kreisstadt Meschede sind Ärzte, alle Schulen und sonstige infrastrukturelle Einrichtungen vorhanden. Eine ÖPNV-Anbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Den Bahnhof Meschede erreicht man nach ca. 2,8 km, mit Anschluss an die Strecken Dortmund - Hagen - Arnsberg - Kassel und Winterberg. Sonstiges: Die Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers und der vorgefundenen Ausstattung. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucherinformationen in unserem Impressum! Besichtungstermine: Habe ich Ihr Interesse geweckt?Sprechen Sie uns gerne zur Abstimmung eines Besichtigungstermins an. Provision: 3,57% inkl. MwSt.
