Kaufpreis 180.000 €
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieser ca. 381,75 m² große Bauplatz befidet sich im Herzen vonOberhausen. Von der ca. 28,50 m² großen Zufahrt erwerben Siezusätzlich weitere ca. 14,25 m². Die am Grundstück liegendeStraße ist vollständig erschlosssen. Sie müssen die von Ihnenbenötigten Versorgugsliezungen lediglich auf as Grundstückführen.n Gerne zeigen wir Ihnen dieses herlliche Grundstück fürein freistehndes Gebäude. Ob Sie sich den Traum vomEinfamilienhaus erfüllen oder sich für eine Mehrparteienhausentscheiden bleibt Ihre Wahl. Das Gebiet in welchem sich dasGrundstück befindet verfügt über keinen Bebuungsplan und istsomit nach § 34 Umgebungsbebauung zu beplanen. Gernezeigen wie Ihnen diesen schönne Bauplatz mit seinemtraumhaften Gartenidyll.Ganz getreu nach dem Motto „Raum fürs Leben“, bieten wirIhnen hier den passenden Raum für Ihr Leben. Daher zögern Sienicht und kontaktieren Sie uns, damit wir einenBesichtigungstermin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie. Lage: Die Gemeinde wird von ca. 10.000 Einwohnern bewohnt.Öffentliche Verkehrsmittel sind Busse oder das Ast-Taxi. Für dieBildung stehen eine Grund- und eine Gemeinschaftsschule zurVerfügung. Es existieren zwei Kindergärten in Oberhausen. DieFreizeit kann am See oder in verschiedenen Vereinen verbrachtwerden. Sonstiges: Verehrte Interessenten,bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger AngabeIhres Namens und Ihrer Telefonnummer beantwortet werdenkönnen.Innerhalb der nächsten 1-3 Werktage erhalten Sie von unsautomatisch eine Antwort.+++++++++++++++++++++++++Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns überlassenenUnterlagen bzw. uns gegenüber getroffenen Aussagen. Wirüberprüfen jede Information im Rahmen unserer Möglichkeitensorgfältig. Dennoch können wir das Vorhandensein von Fehlernnicht ausschließen. Sämtliche Angaben in diesem Exposéerfolgen daher ohne Gewähr.Soweit in diesem Exposé Grundrisse und / oder andere Grafikenenthalten sind, weisen wir darauf hin, dass diese undinsbesondere auch die darin evtl. dargestelltenEinrichtungsgegenstände nicht immer maßstabgetreu sind.Maßgeblich sind ausschließlich die mit unseremVerkaufsmitarbeiter im persönlichen Gespräch getroffenenAussagen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.+++++++++++++++++++++++++Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Sehr gernehelfen Ihnen unsere Immobilienberater dabei, Ihre Träume zuhelfen Ihnen unsere Immobilienberater dabei, Ihre Träume zuverwirklichen – rufen Sie uns an...+++++++++++++++++++++++++Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommtdurch schriftliche Vereinbarung oder durch dieInanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis desObjekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. DieKäufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreiseinschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellemVertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe derBruttocourtage unterliegt einer Anpassung beiSteuersatzänderung. Die Firma Sylvia Ams Immobilien undVermietungen erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruchgegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt derKäufer.Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie habendas Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründendiesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgtvierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um IhrWiderrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Sylvia Ams Immobilienund Vermietungen mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. einmit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über IhrenEntschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Falls diesIhr Wunsch sein sollte könne wir Ihnen gerne ein MusterWiderrufsformular zur Verfügung stellen, wozu wir allerdingsnicht verpflichtet sind. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht esaus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung desWiderrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.Der Sachverhalt kann erst nach Verzicht oder abgelaufener Fristbearbeitet werden.+++++++++++++++++++++++++Es gilt eine Provision in Höhe von 4% zzgl. MwSt. als vereinbart.Die angegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient undsofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnetsich aus dem Gesamtkaufpreis. Provision: 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
