44866 Bochum
Zimmer 7
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 800 €
Zimmer: 7
Größe: 136 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde 1900 in massiver Bauweise errichtet. Die 136qm der Wohnung setzen sich zusammen aus Wohnzimmer, einer Küche, zwei Badezimmer, einem mit Dusche und einem mit Badewanne, einer Küche, einem Elternzimmer und drei Kinderzimmern. Die Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff. Geheizt wird mittels der Gaszentralheizung und Warmwasser wird im Badezimmer über einen Durchlauferhitzer erzeugt. Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt ca. 300 Meter nördlich von dem Wattenscheider Zentrum in einer verkehrsberuhigten 30er Zone. Die Straße ist dicht bebaut und zum Stadtpark gelangen Sie zu Fuß innerhalb von 5 Minuten.Für Einkaufsmöglichkeiten und den täglichen Bedarf bietet die Wattenscheider Innenstadt Fachärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten (Gertrudis-Center mit Kaufland), Bäckereien, Cafés, öffentliche Einrichtungen, Restaurants, Banken etc. Aber auch sämtliche Geschäfte und Großmärkte, wie in den Innenstädten Essen und Bochum, bieten genügend Alternativen.Durch die Autobahn-Auffahrten am Dückerweg und an der Bahnhofstraße oder am Bochumer-Westkreuz, jeweils erreichbar innerhalb von 5 Minuten, ist eine gute Verkehrsinfrastruktur für PKW´s gegeben. Somit lassen sich alle beruflichen Tätigkeiten, Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen etc., schnell erledigen und ansteuern.An das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht eine sehr gute Anbindung durch die Buslinien (363, 365, 386, 389 und 390). Nächste Haltestelle für alle Buslinien ist der August-Bebel-Platz, fußläufig 200 Meter in zwei Minuten erreichbar. Der Schienen-Nahverkehr ist durch die nächste Haltestelle Wattenscheid Bahnhof mit der RE 1, 6, 11, 16 und den RB 40, sowie die Straßenbahn 302 gegeben.