Kaufpreis 299.500 €
22851 Norderstedt
Zimmer 2
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 299.500 €
Zimmer: 2
Größe: 79 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die verkehrsberuhigte Wohnstraße `Glashütter Damm` liegt in Norderstedt-Glashütte und wird auf dieser Ecke überwiegend geprägt durch ansprechende kleine Mehrfamilienhausbebauung auf großen Grundstücken und altem Baumbestand. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Bus-Station `Poppenbütteler Straße/ Glashütter Damm`, von der Sie schnell und bequem in Richtung Norderstedt-Mitte, - Glashütte oder zur U-Bahn U 1 Ochsenzoll gelangen können. Mit U-Bahn erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten. Ebenfalls befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und schnell mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bäcker, Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungen. Quasi direkt vor der Haustür befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulzweige liegen in der näheren Umgebung, ebenso wie Freizeitangebote, wie z.B. das überregionale Schwimm- und Spaßbad Arriba sowie der bekannte Norderstedter Stadtpark. Ausstattung: Hier können Sie einziehen und sich sofort wohlfühlen - auf knapp 80 m² teilen sich optimal und großzügig die Wohn- und Nebenräume auf und bieten durch die großen Fensterfronten ein lichtdurchflutetes Wohnen. Von der geräumigen Eingangsdiele, wo sich ein praktischer Einbauschrank für Garderobe oder Staufläche befindet, öffnet sich der Zugang zum Wohnzimmer. Dieses ist nach Süd/Westen hin ausgerichtet und verfügt über einen davorliegenden, schönen Sonnenbalkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten vielfältige Stellflächen. Das Vollbad, welches weiß gefliest ist, verfügt neben einer Badewanne noch über einen Waschmaschinen-Anschluss und ein Fenster. Ebenfalls weiß gefliest ist das zusätzliche Gäste-WC, welches innen liegend ist. Die großzügige Wohn-Einbauküche wurde in einem ansprechenden Design eingebaut und ist mit ausreichend Ober- und Unterschränken ausgestattet und verfügt über alle erforderlichen E-Geräte, wie z-B. E-Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler etc. Ein integrierter Esstisch bietet Ihnen ausreichend Platz für 2-3 Personen. In der gesamten Wohnung wurde ein attraktiver Designerboden verlegt, währen die Küche und die Bäder pflegeleicht und hell gefliest worden sind.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage ohne Fahrstuhl. Zur Wohnung wird ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit verkauft. Objekt: - Lage: Glashütter Damm in Norderstedt Glashütte- 1. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl)- optimale und großzügige Raumaufteilung- große Fensterfronten - geräumige Eingangsdiele- praktischer Einbauschrank- Süd/Westen-Balkon- weiß gefliestes Vollbad mit Fenster- zusätzliches Gäste-WC (innen liegend)- großzügige Wohn-Einbauküche- attraktiver Designerboden - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.70, Distanz zum Bus: 0.29 Provision: + im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
