Kaufpreis 65.000 €
29223 Celle
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 65.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt. Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt. Ausstattung: Küche mit EBKBad mit Wanne1 Loggia1 Keller1 Kfz-StellplatzGemeinschaftlicher Fahrradkeller Objekt: Möchten Sie Ihr Vermögen auf den richtigen Kurs bringen? Dann könnte diese langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Hehlentorgebiet für Sie interessant sein.Die ca. 59 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilien- hauses und kann mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Sie verfügt über eine Diele, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne sowie ein Kellerraum und Kfz-Stellplatz. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Die Jahresnetto-Kaltmiete beträgt 4.680,00 €. Werden Sie jetzt Eigentümer! Wesentlicher Energieträger: Fernwärme ErdgasEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisEnergieausweis gültig bis 04.05.2028Energieverbrauchskennwert: 89 kWh (m²a)Baujahr: 1980Baujahr Wärmeerzeuger: 2014Energieeffizienzklasse:C Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 4.5.2028.Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.Die Energieeffizienzklasse ist C.KÄUFERHONORARDas vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,165 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 59,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 4,165