Kaufpreis 358.000 €
38173 Dettum
Zimmer 6
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 358.000 €
Zimmer: 6
Größe: 163 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Dettum gehört zum Landkreis Wolfenbüttel. Im Ort gibt es einen Kindergarten, die Grundschule und ein Freibad. Leider nur eingeschränkte Einkaufsmöglichkeiten.Schulen bis zum Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzteversorgung steht in den nachbarorten, oder in Wolfenbüttel und Braunschweig zur Verfügung.In ca. 15 Min. erreicht man per Auto Wolfenbüttel und in ca. 20 Min. Braunschweig. Ausstattung: Fußbodenheizung über Öl-Zentralheizung WärmeschutzfensterGäste Toilette im EGBad mit Wanne, Dusche, Bidet und 2 Waschtischen im OGHWR im EGElternschlafzimmer im OG mit separater AnkleideMaximal 3 wohnlich nutzbare Räume im Keller mit LichthofDoppelcarport mit erheblichem Holzvorrat für den Kamin im WohnzimmerHolz-Gartenhaus neben dem CarportGeräumige Terrasse nach SüdenLichtschächte wurden vor ein paar Jahren erneuert Objekt: Dieses gepflegte DAVINCI - Haus ist ein Holzständer-Bauwerk mit großen Fensterflächen und wurde 1992 mit massivem Keller gebaut. Im Keller befinden sich auch 2 oder 3 wohnlich nutzbare Räume, die über einen Lichthof verfügen und somit genügend Tageslicht zulassen. Das sehr große Wohnzimmer mit Kamin ist nach Südwesten ausgerichtet und man hat einen wunderbaren Blick in den Garten. In der Küche steht eine neuwertige Einbauküche mit Markengeräten zur Verfügung.Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und fast nicht einsehbar durch die umlaufende Bepflanzung.Ein Doppelcarport und ein geräumiges Gartenhaus stehen zur Verfügung. 2 wohnlich nutzbare Räume im Keller sind in der Wohnfläche berücksichtigt. (gute Raumhöhe, Heizung, ausreichend Fenster - Fläche)Wesentlicher Energieträger:ÖlBaujahr lt. Energieausweis:1992Energieausweistyp:VerbrauchsausweisEnergieausweis gültig bis:10.02.2034Endenergiebedarf: 96,04 kWh/(m².a)Energieeffizienzklasse:C Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 inkl. MwSt.
