Kaufpreis 280.000 €
49685 Emstek
Zimmer 8
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 8
Größe: 175 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Emstek, ruhige Wohnsiedlung. Ortsmitte - Rathaus ca. 900 m.Spielstraße mit Spielplatz für Kinder in der Straße. Ausstattung: Erdgeschoss:Diele, GWC, Wohnzimmer, überdachte Terrasse, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Heizungsraum, Flur, Kinderzimmer, Arbeitszimmer (Büro, Kinderzimmer), Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Elternzimmer.Dachgeschoss:Flur, 4 Schlafzimmer, 1 x Bodenraum als weitere Ausbaureserve (Bad möglich). Gesamte Wohnfläche ca. 175 m². Garage und Geräteraum, Nutzfläche ca. 45 m².Grundstück mit Garten / Terrasse in Südausrichtung ca. 621 m². Objekt: Gepflegtes und geräumiges Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Wohnlage, nur wenige Gehminuten zur Ortsmitte. Für eine Familie mit 4 Kindern oder mehr ist es heutzutage äußerst schwierig ein Haus mit genügend Wohnraum zu finden. Im Erdgeschoss befinden sich 3, im Dachgeschoss weitere 4 Zimmer, wodurch insgesamt 7 Räume als Schlafzimmer nutzbar wären. Dazu gibt es im Dachgeschoss noch einen weiteren unausgebauten Bereich, welcher ggf. (z.B. Badezimmer) ausgebaut werden könnte. Die Anzahl der Räume bietet ebenso die Möglichkeit die Immobilie als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Auch die Heizung wurde bereits erneuert. Ein schönes Gartengrundstück in Südlage mit überdachter Terrasse - Familienherz, was willst du mehr :-) Sie möchten mehr wissen, dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Alle Angaben entstammen den Übermittlungen der Eigentümer oder dritten Personen und werden von uns sorgfältig überprüft. Dennoch kann für die absolute Genauigkeit keine Gewährleistung übernommen werden.Ausstattungsgegenstände auf Fotos gehören nur nach ausdrücklichem Hinweis zum Angebot. Wünschen Sie mehr Informationen oder die Zusendung eines Exposés, dann rufen Sie uns einfach an, oder hinterlassen uns eine Nachricht mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Für den Käufer und den Verkäufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,975 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis fällig. Energieausweis in Vorbereitung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,5 % zzgl. MwSt (Käufer-/ Verkäufer)
