Kaufpreis 115.000 €
35708 Haiger
Zimmer 8
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 8
Größe: 150 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich im Ortskern von Oberroßbach.Oberroßbach ist ein Stadtteil von Haiger, die mit ihren verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Ärzten, Apotheken und Gastronomie ca. 8 km entfernt liegt. Durch den Ort verläuft die Landesstraße 3044. Eine Busanbindung ist gegeben, die Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.1594 wurde die erste Schule erbaut, 1768 kam die heutige Kirche dazu. Roßbach stammt möglicherweise aus keltischer Zeit. In älteren Urkunden wird der Ort auch als Raspe oder Rospe bezeichnet und wird im heimischen Dialekt immer noch so genannt.Zwischen Nieder- und Oberroßbach befindet sich die "Grundschule Roßbachtal". Kinder aus Ober- und Niederroßbach, aus Rodenbach und Weidelbach gehen hier zur Schule. Weiterführende Schulen gibt es in Haiger und Dillenburg.Der Kindergarten grenzt an die Grundschule. Ausstattung: - 2 Eigentumswohnungen als Doppelhaushälfte- EG: 3 Zimmer, Küche, Vorrat, Bad mit ca. 60 m²- OG + DG: 5 Zimmer, Küche, Vorrat, Bad, Gäste WC mit ca. 90 m²- 2 überdachte PKW-Stellplätze Objekt: Wohnhaus als Doppelhaushälfte - aufgeteilt in Wohneigentum!In Dorflage mit Hofcharakter stehen diese beiden Wohnungen, die gemeinsam eine Doppelhaushälfte bilden, zum Verkauf. Das Ursprungsjahr ist nicht bekannt. Das Haus wurde aber um 1928 nach einem Brandschaden wieder aufgebaut.Insgesamt steht heute mit rund 150 m² an Wohnfläche genügend Platz für eine große Familie zur Verfügung.Die Wohnung im Erdgeschoss mit rund 60 m² an Wohnfläche bietet 3 Zimmer, Küche, Vorratsraum und ein Badezimmer.Eine weitere Wohnung mit ca. 90 m² an Wohnfläche verteilt sich auf das Ober- und Dachgeschoss mit 5 Zimmer, Küche, Vorratsraum, Bad und Gäste WC.Auf dem Grundstück befinden sich zwei überdachte PKW-Stellplätze, die zu den Wohnungen gehören.Wohnen "Eltern und Kinder unter einem Dach" ist hier möglich.Der Bezug kann kurzfristig erfolgen. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2010 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.