37287 Wehretal
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 800 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Wehretal gehört zum Werra-Meißner-Kreis und liegt in Nordhessen, ca. 5 km von derKreisstadt Eschwege, ca. 50 km südöstlich von Kassel entfernt. Sie besteht aus den Ortsteilen Reichensachsen,Hoheneiche, Langenhain, Oetmannshausen und Vierbach. Die Einwohnerzahl beträgtzurzeit ca. 6000. Die Tallage ist vom namensgebenden Fluss Wehre durchzogen. Sie wird westlichund östlich von Gebirgszügen eingegrenzt und weist den typischen Mittelgebirgscharakter auf. DurchWehretal führen die Bundesstraßen B 7, B 27 und B 452. Der Bahnhaltepunkt Reichensachsen liegtan der Strecke Fulda - Göttingen. Hier gibt es auch eine Haltestelle für den Flix Bus.Die FernradwegR 5, der Herkules-Wartburg-Radweg und die Meißner-Radrundtour verlaufen durch Wehretal.Zur Zeit wird hier die A44 gebaut die Kassel über Wehretal mit Eisenach verbinden wird. Die Auffahrtwird ca. 4 Km Entfernung sein.Die Gemeinde Wehretal hat sich im Zuge der Gebietsreform im Jahre 1972 aus den einzelnen Gemeindender heutigen Ortsteile gebildet.Der Ortsteil Reichensachsen ist gleichzeitig Sitz der Gemeindeverwaltung. Reichensachsen ist heutemit ca. 3.500 Einwohnern der größte Ortsteil. Er zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastrukturaus. Mit Kindertagesstätte, Grundschule, Einkaufsmärkten, Arztpraxen, Apotheke und umfangreichemEinzelhandel bietet der Ort guten Wohnkomfort in landschaftlich reizvoller Gegend, die zuvielen Freizeitaktivitäten einlädt. Besucher finden ein umfangreiches gastronomisches Angebot undgepflegte Übernachtungsmöglichkeiten. Ausstattung: AUFTEILUNGErdgeschoss mit etwa 9,00 m², erstreckt über- Wohnungseingang mit Treppe in den Obergeschoss mit ca. 9,00 m²Obergeschoss mit etwa 62,46 m², erstreckt über- Wohnzimmer mit ca. 21,95 m²- Küche und Abstellraum mit ca. 21,05 m²- Bad mit ca. 9,12 m²- Flur mit ca. 10,34 m²Dachgeschoss mit etwa 58,92 m², erstreckt über- Schlafzimmer 1 mit ca. 21,95m²- Schlafzimmer 2 mit ca. 17,73 m²- Schlafzimmer 3 mit ca. 10,08 m²- Flur mit ca. 9,16m² Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche mit einem angrenzenden Abstellraum/Waschraum, drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und geräumige Flure. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet sie ausreichend Platz für Komfort und Entspannung.Die Wohnung wurde im Jahr 2024 vollständig saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Sie ist ab sofort bezugsfertig und wartet nur darauf, von Ihnen eingerichtet und belebt zu werden.Das Wohn- und Geschäftshaus, in dem sich die Wohnung befindet, bietet eine Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Neben dieser attraktiven Wohnung beherbergt es auch eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, die demnächst als Nagelstudio eröffnen wird.Die Lage der Wohnung ist ebenfalls bemerkenswert. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, einen Kindergarten, Schulen uvm., die bequem zu Fuß erreichbar sind. Von Supermärkten bis hin zu kleinen Restaurants ist alles vorhanden, um Ihren Alltag zu erleichtern und Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.Entdecken Sie das Potenzial dieser einladenden Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen stehen Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 5.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zum Bus: 0.10
