Kaufpreis 925.000 €
27321 Thedinghausen
Zimmer 10
Größe 484 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 925.000 €
Zimmer: 10
Größe: 484 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: _dieses repräsentative Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage_am Ortsrand von Morsum_der Ort gehört zur Samtgemeinde Thedinghausen_ein circa 3000 Einwohner-Dorf_zahlreiche landwirtschaftlich genutzte Flächen, Bauern- und Reiterhöfe_die Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilien- und historischen Bauernhäusern _vielseitiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten_beliebter Weserradweg vom Weserbergland bis zur Nordsee _Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden_die Grundschule Morsum und die Oberschule Gudewill-Schule mit gymnasialem Angebot_Busverbindungen in Richtung Bremen und Verden bestehen_die Bundesautobahnen A1 und A27 sollten in 15 PKW-Minuten erreicht sein Ausstattung: _Landhaus aus dem Baujahr 1929_1980 wurde das Objekt saniert_2000 dann teilrenoviert_Cirka 8500 m² parkähnliches Grundstück_Cirka 484 m² Wohnfläche verteilt auf das Haupt- und Nebenhaus, welche miteinander verbunden sind_Fußbodenheizung im Erdgeschoss_Offener Kamin so wie Kaminofen_Hochwertige Sprossenfenster_2 Loggia_2 Terrassen_Cirka 50 Meter lange Auffahrt_Garage für bis zu 3 PKWs_großzügig gepflasterter Innenhof_Liebevoll angelegter Altbaumbestand_Ölheizung Objekt: Bereits beim Befahren der 50m langen Auffahrt, lässt sich das Potenzial, dieses parkähnlichen 8500 m² großen Grundstücks samt seiner Immobilie vermuten. Das Landhaus befindet sich am Stadtrand von Morsum und bietet auf insgesamt 484 m² Wohnfläche einen selbst zu gestaltenden Wohlfühlort. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf das Haupt- und Nebenhaus, welche nahtlos miteinander verbunden sind. Das im Jahr 1929 erbaute Landhaus wurde im Jahr 1980 saniert und im Jahr 2000 teilrenoviert. Die insgesamt zehn Zimmer erstrecken sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Dank der wertigen Bauweise stellt das Haus eine ausgezeichnete Grundlage dar, um persönliche Vorstellungen zu realisieren. Die landhaustypischen Elemente, wie die hochwertigen Sprossenfenster, der offene Kamin im Wohnbereich, die prachtvollen Holzbalken im Dachgeschoss und die massive Holzeingangstür bieten dieser Immobilie perfekte Voraussetzungen für ein ruhiges und zugleich modernes Wohnen. Der imposante parkähnliche Garten mit überwältigendem Altbaumbestand, welcher in der Vergangenheit nach und nach von den derzeitigen Eigentümern durch den Kauf umliegender Grundstücke erweitert wurde, kann von den beiden Loggias betrachtet und von den beiden Terrassen aus betreten werden.Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erschaffen Sie Ihr idyllisches Traumhaus in ruhiger Lage! Stichworte: Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2 Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
