Kaufpreis 349.000 €
26676 Barßel
Zimmer 7
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 7
Größe: 260 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt in einer attraktiven Wohngegend in der niedersächsischen Gemeinde. Hier sind einige der Merkmale und Vorzüge der Lage:Ruhige Wohnlage : Die Lage ist eine ruhige Wohnstraße, die ideal für Familien und Menschen, die Umgebung eine teilseh.Barßel selbst ist von natürlicher Schönheit geprägt und bietet eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Seen, Flüsse und Wälder aus.Obwohl Barßel eine ruhige ländliche Gemeinde ist, bietet die Nähe zu größeren Städten wie Oldenburg eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten.Attraktives Wohnumfeld: Der Strasse bietet ein attraktives Wohnumfeld mit vielen gepflegten Häusern und Gärten. Dies schafft eine angenehme Nachbarschaft und eine harmonische Wohnatmosphäre. Ausstattung: Ausstattung:Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 260 Quadratmeter zzgl Ausbau, was viel Raum für Komfort und Lebensqualität bietet.Das Haus wurde massiv mit Klinker gebaut, was nicht nur eine robuste Bauweise, sondern auch eine zeitlose Ästhetik gewährleistet.Eine neuwertige Gasheizung aus dem Jahr 2021 sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus.Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen, was die Immobilie sofort bezugsfertig macht. Objekt: Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Barßel, einer reizvollen Gemeinde in Niedersachsen. Barßel zeichnet sich durch seine natürliche Schönheit und ruhige Umgebung aus und bietet den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare.Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert und saniert, was eine zeitgemäße und komfortable Wohnatmosphäre garantiert. Das großzügige Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für Wohnen und Entspannen und ist ideal für Familien.Zum Haus gehört eine Garage, die praktischen Stauraum für Ihr Fahrzeug oder andere Gegenstände bietet. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine große überdachte Terrasse, auf der Sie die frische Luft und die Umgebung genießen können.Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 erbaut mit einer neuen Gasheizung aus 2021 und entspricht modernen Standards für Wohnkomfort und Energieeffizienz.Derzeit ist das Haus vermietet, es kann als eigende Nutzung oder als Kapitalanlage erworben werden. Sonstiges: Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung in Erwägung ziehen möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei Ihrem nächsten Schritt zu helfen. Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: Heizung und allgemeine Sanierung, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Bus: 0.50 Provision: 3,57 inkl Mwst
