Kaufpreis 139.500 €
25761 Büsum
Zimmer 1
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 139.500 €
Zimmer: 1
Größe: 36 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die sehr schöne 1 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnanlage auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück.Der Deich, die Nordsee, die Lagune, der Kurpark und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich teilweise in Sichtweite und sind nur wenige Meter entfernt.Das Ärztezentrum, der Wochenmarktplatz und die Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten erreicht! Zentraler geht nicht! Objektbeschreibung: Die sehr ruhige 1 Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss einer zentralen, sehr gepflegten Wohnanlage im Kurviertel von Büsum.Die Ferienwohnung wurde bereits renoviert und saniert. Die Wohnung wird aktuell nur als Zweit-/Ferienwohnung vom Eigentümer selbst genutzt und kann kurzfristig frei übergeben werden!In der Wohnanlage stehen den Eigentümern ausreichend Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Ein Fahrstuhl kann vom EG bis in das OG genutzt werden.Den Eigentümern der Wohnanlage steht zusätztlich eine große Dachterrasse im 10. OG der Wohnanlage zur Verfügung. Die Dachterrasse bietet einen traumhaften Panoramablick über Büsum und die Nordsee! Austattung: Helles, freundliches Wohn- / Schlafzimmer mit Sofa, Essecke und Doppelschrankbett, großem Balkonelement zum Ostbalkon und einem schönen Blick in Richtung Stadtmitte, eine separate Küche mit einer neuwertigen L-Einbauküche, Flur/Eingangsbereichmit kleinem Abstellraum, innenliegendes, saniertes Duschbad.Die gesamte Wohnung und das Mobiliar wurden bereits renoviert/saniert, die Fenster der Wohnung wurden ebenfalls erneuert! Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrstuhl und einen Concierge/Hausmeister!Den Eigentümern stehen weiterhin ein Fahrradraum, ein Wasch- / Trockenraum und ein Hobbyraum in der Wohnanlage zur Verfügung!Ein Kfz-Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Das komplette Mobiliar und Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten. Provision: 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen!
