Kaufpreis 165.000 €
90473 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Ruhigen Seitenstraße in Nürnberg Langwasser. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto erreicht man innerhalb weniger Minuten die Innenstadt, oder auch über die nahe Gelegene Autobahnauffahrt auf die A6 und A9 das Autobahnnetz. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: - Hochparterre - Balkon- Isolierverglaste Kunststofffenster- Wannenbad Objekt: Vermietete, helle und gut geschnittene 2 Zimmerwohnung im EG Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist schon sehr lange an einen zuverlässigen Mieter vermietet. In der Wohnung gibt es neben dem Schlafzimmer ein Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Wanne und auch einen Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Das Hausgeld beträgt 176€ monatlich. Provision: Die Maklercourtage in Höhe von 3,57 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Abschluss eines Vertrages) oder eines wirtschaftlich identischen Geschäftes verdient und zur Zahlung fällig.
