92272 Freudenberg
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Nebenkosten: 40.00 €
Kaltmiete 750 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im EG eines Dreifamilienwohnhaus ist ab 01.07.2024 eine sehr modern gestaltete und vollständig renovierte 3-Zimmerwohnung mit ca.110 qm WFl zu vermieten.Der Grundriss gliedert sich in Diele, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, Wohnzimmer mit Kaminofen, Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer.Ein Tageslichtbad mit Badmöbeln und ein separates WC vervollständigen das Mietobjekt.Eine Einzelgarage mit davor liegendem Stellplatz ist für monatlich 50,- Euro zusätzlich anzumieten.Ein Kellerabteil, ein Holzschuppen sowie ein Kellerraum unter der Garage stehen zur Nutzung zur Verfügung. Ausstattung: Die meisten Fußböden sind als sogenannte Designerböden ausgeführt.Es handelt sich um hochwertige Vinylböden mit einer holzartigen Maserung.Desweiteren finden sich Fliesenböden in der Wohnung.Zwischen Wohn- und Esszimmer befindet sich eine Schiebetür aus Glas.Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen (2018 eingebaut).Für Wärme sorgt eine elektrische Marmorplattenheizung.Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf nur ca. 130,- Euro - wobei hierin bereits die Kosten für den Haushaltstrom enthalten sind!Die Einbauküche wird zur Nutzung überlassen, ebenso die Badmöbel.Die Fenster wurden 2021 erneuert. Lage: Das Haus befindet sich in einem ruhigen und begrünten Siedlungsgebiet der Gemeinde Freudenberg, welche nur wenige Autominuten und Km von der Stadt Amberg entfernt ist. Sonstiges: Der Energieausweis wurde angefordert.Aufgrund der hohen Zahl von Anfragen bitte ich ausschließlich über das Kontaktformular bzw. per eMail mit den üblichen persönlichen Angaben zu Beruf, usw., Kontakt aufzunehmen!Vielen Dank für Ihr Verständnis!-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf uns von Dritten erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum vorbehalten. Dieses Exposé ist lediglich eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
