Kaufpreis 599.000 €
92670 Windischeschenbach
Zimmer 4
Größe 278 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 4
Größe: 278 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. Mwst. auf dem KaufpreisBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig Preisinformation: 4 Stellplätze1 Garagenstellplatz Ausstattung: Diese erstklassigen Ausstattungs-Destails können Sie erwarten.* Dach Flächeneindeckung mit Biberschwanzziegel* Zentralheizanlage Flüssiggas* Designer-EBK * Granit-Fensterrahmen* Echtholz-Dielenbelag* Granitböden-Fliesenbelag* Echtholz-Deckenverkleidung* Einbauschränke* Kachelofen* 2 Bäder* ausgebauter Spitzboden* Nebengebäude* Große Scheune* Pferdestall * weitläufiges Grundstück* Randlage* PV-Anlage* Solaranlage Objekt: Bei dem Anwesen handelt es sich um einen sehr gepflegten 4 Seitenhof in traumhafter Randlage einer kleinen Ortschaft nähe Floss. Der ideale Ort um Kleintiere oder auch Ponys zu halten. Dieses um 1900 in solider Massivbauweise errichtete Bauernhaus wurde Anfang der 90iger Jahre umfangreich renoviert und aufwendig umgebaut. In diesem Zuge wurde das Dach mit Biberschwanzeindeckung neu belegt und eine Gas-Zentralheizanlage (Flüssiggas) eingebaut. Zudem wurden die Decken überwiegend in Naturholzoptik ausgeführt und die Böden überwiegend mit Vollholzdielen und Granitfliesen belegt. Zur Raumaufteilung:Großzügiger Zugangs-DielenbereichVerlängerter Flur der Sie zur weitläufigen Küche mit Essbereich führtDuschbadezimmer mit WCWohnzimmer mit Möglichkeit einer weiteren Abteilung für ein zusätzliches ArbeitszimmerDachgeschoss:Weitläufiger Flurbereich mit reichlich PlatzGroßzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und begehbaren KleiderschrankArbeitszimmer2 KinderzimmerBadezimmer mit Wanne und DuscheGäste-WCSpitzbodenDieser wurde ebenfalls ausgebaut und ist über eine feststehende Treppe begehbar. Dieser bietet reichlich Platz über die gesamte Länge des Anwesens -- Ideal für KinderspielsachenKellergeschoss:Dieser wurde auch Anfang der 90iger Jahren nachträglich errichtet und bietet zusätzlichen Stauraum Sonstiges: Energieausweis kann in Kürze vorgelegt werden. Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 1991 Provision: 3,57 % inkl. Mwst. auf dem KaufpreisBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
