Kaufpreis 269.000 €
63110 Rodgau
Zimmer 1
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 1
Größe: 44 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in Rodgau-Hainhausen, der einwohnerstärksten Gemeinde im Landkreis Offenbach, mit Sitz der Verwaltung in Jügesheim. Die Gemeinde selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.Die Lage des Apartments in Anbindung an den See und die sich um das Gebäude befindliche Grünfläche, mit unverbaubarem Blick, versprechen ein ruhiges und idyllisches Wohnambiente.Rodgau gehört zur Metropolregion Rhein-Main, einem der wirtschaftlich dynamischsten Gebiete Deutschlands. Dank der Verlängerung der S-Bahnlinie S1 von Ober-Roden nach Wiesbaden ist Rodgau nun nahtlos in das umfassende Netz der S-Bahn Rhein-Main integriert. Zu diesem Netz gehören unter anderem Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach und Aschaffenburg.Zwei Minuten Fußweg zur S-Bahn oder direkt auf die A3 - Innerhalb kurzer Zeit erreicht man sämtliche wichtige Arbeitsplätze internationaler Konzerne und mittelständiger Unternehmen, als auch Banken und Universitätsstätten......Einkaufsmärkte, Getränkemarkt, Drogerie und DHL Packstation fußläufig zu erreichen.Schulen und Kindergarten in direkter Nähe.Ärzte, Krankenhaus, Gastronomie mit Lieferservice, Sport- und Fitnessmöglichkeiten (Fitness, Tennis, Squash) in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Möblierung:. Homeoffice-Platz. verschiedene Schränke und Regale. Kleiderschrank. Queensize Bett (140cm x 200cm). Couch mit Schlafmöglichkeit. Smart TV. Esstisch u. Stühle. Lampen. Einbauküche: - Elektroherd - Kühlschrank - Geschirr und Besteck - etc.. Bodenbeläge: - Fliesen in Bad und Küche - Parkett in Wohn- und SchlafzimmerAllgemein:. Bad mit bodengleicher Dusche, WC. Waschautomaten im Keller. Loggia und Balkone. WLAN gegen Gebühr. Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe - Photovoltaik. Tiefgaragenplätze im Gebäude (19.900,- EUR). PKW-Stellplatz im Freien (8.900,- EUR) Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause am See - im Grünen!In diesem hochmodernen Niedrigenergiehaus nach KFW 40 befindet sich das wunderschöne Appartement im Erdgeschoss. Die Ausstattung des Appartements lässt keine Wünsche offen, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen.Ob Sie entspannt selbst einziehen, das Appartement als renditeträchtiges Airbnb oder als Kapitalanlage nutzen möchten, die Wahl liegt ganz bei Ihnen.Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch das Exposé mit verschiedenen Grundrissen sowie die Baubeschreibung zu. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Grundstücksfläche: 1.937,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Hessen Provision: 2,38%Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
