Kaufpreis 380.000 €
92355 Velburg
Zimmer 10
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 10
Größe: 260 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Velburg liegt auf etwa 500 m Höhe auf halbem Weg zwischen Nürnberg und Regensburg im Oberpfälzer Jura. Die Altstadt wurde am westlichen Hang des Burgberges errichtet.Über den Autobahnanschluss A3/Velburg in ca. 5 km Entfernung sind Neumarkt, Nürnberg und Regensburg schnell erreichbar.Entfernungen:+ Zentrum Velburg in 4 km+ kostenlose, lokale Mitfahrzentrale+ Neumarkt in ca. 20 km+ Amberg in ca. 38 km+ Regensburg in ca. 65 km+ Nürnberg in ca. 55 km Ausstattung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Südlage mit FernblickHaupthaus OG und DG mit 8 Wohnräumen zu ca. 220 m² Einliegerwohnung im UG zu ca. 48 m²Massivbau ÖlzentralheizungKamin im Wohnzimmergroßer Wintergarten mit elektrischer Fußbodenheizung und BeschattungKunststoff- und Holzisolierglasfenster AußenrolllädenEinbauküche mit Elektrogeräten inclusiveSpeisekammerAbstellraummehrere Vorratsräume1 renoviertes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und WC im EG1 Tageslichtbad mit Badewanne, und Doppelwaschbecken im DG1 WC im DG (separat)1 großzügige, gepflasterte, überdachte Terrasse 1 Süd-Loggia Böden: Fliesen, Parkett, Laminat, Kork, TeppichbodenWaschkücheVorratskellerdiverse Nebengebäude mit Stauraum1 separater Bauplatz zu 1.073 m² mit Garagenhaus, Teich und Gartenhäusern, HolzlegeschuppenDSL- und ISDN-Anschluss Provision: 2,38 % für den Käufer inkl. MwSt.
