Kaufpreis 315.000 €
93155 Hemau
Zimmer 8
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 315.000 €
Zimmer: 8
Größe: 150 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Hemau liegt zwischen Regensburg und Neumarkt und bietet eine starke Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Hemau besticht durch kulturelle Möglichkeiten, sowie Freizeit- und Sportangebote und ein Naherholungsgebiet mit Waldbad. Über die B8 ist Regenburg in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, dazu verkehren stündlich Linienbusse. Ausstattung: Erdgeschoss:- großer Wohn- und Essbereich mit Küche- 1 Schlafzimmer- 2 kleine Kinderzimmer - Badezimmer mit Tageslicht und Wanne- Flur und kleiner AbstellraumObergeschoss:- Badezimmer mit Tageslicht und Dusche- 4 weitere, renovierungsbedürftige Zimmer- viel Stauraum im DachgeschossWeiteres:- großes, wunderschönes und eingewachsenes Grundstück mit 777 m²- überdachte Terrasse mit Markise- teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit Abstellmöglichkeiten- große Einfahrt mit zwei Einzelgaragen Modernisierungen:2015 Fassadenanstrich2018 Sanierung Bad EG2018 Erneuerung Elektrik 2018 Erneuerung Wasserleitungen2018 Austausch Fenster EG 2019 Verlegung Fußbodenheizung EG2019 neue Gas-Zentralheizung Stichworte: Bundesland: Bayern, modernisiert: 2018 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
