Kaufpreis 177.500 €
89601 Schelklingen
Zimmer 3
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 177.500 €
Zimmer: 3
Größe: 66 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR Lage: Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Stadt Schelklingen, die am Fuße der Schwäbischen Alb liegt, etwa 20 km entfernt von Ulm.Ihnen oder Ihren Mietern wird in Schelklingen eine hohe Wohnqualität und ein ausgeprägtes Vereinswesen geboten. Hervorragende Kinderbetreuungs- und schulische Angebote, eine umfassende soziale und kulturelle Infrastruktur sowie vielfältige öffentliche Einrichtungen sind selbstverständlich. Kulturell hat die Stadt Schelklingen Einiges zu bieten, wie den Schlossturm, der bekannte "Hohle Fels", sowie den Achtopf und der Urspringtopf wissen bei einem Besuch Sie zu bezaubern. Auch ein Freischwimmbad lädt im Sommer zum Schwimmen ein. Gaststätten und Übernachtungsmöglichkeiten haben Sie hier zu genüge. Eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule und vier weitere Grundschulen in den Teilorten, ein Gymnasium mit Internat und eine Jugendhilfeeinrichtung mit Internat vervollständigen das Bildungsangebot.Schnell zu erreichen sind die angrenzenden Städte wie Blaubeuren, Erbach und Münsingen. Mit dem Zug erreichen Sie bequem die Stadt Ulm und auch die Stadt Stuttgart. Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage mit hervorragender Infrastruktur in beliebter Lage von Schelklingen?Das im Jahre 1993 in Massivbauweise errichtete Gebäude zählt vom Keller bis ins Dach insgesamt 4,5 Etagen und bietet Ihnen insgesamt sechzehn funktional geschnittene 2,5- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils rund 58 m² bis 78 m².Die Ihnen hier angebotene Eigentumswohnung Nr. 14 befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Beim Betreten erwartet Sie eine kleine aber feine Garderobe mit angrenzendem Flur, über welchen Sie Zugang zu allen weiteren Zimmern der Wohnung haben.Die Wohnung verfügt über ein aktuell renoviertes Tageslichtbad, zwei gut möblierbare Schlafzimmer und als Herzstück ein mit viel Licht durchflutetes, offenes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum charmanten Sonnenbalkon. Dank idealer Ausrichtung und großer Fensterflächen erscheint die Wohnung den gesamten Tag hindurch freundlich und hell und an sonnigen Tagen kann auf dem Balkon bis in die späten Abendstunden Sonne und Energie getankt werden. Perfekt ergänzt wird diese Eigentumswohnung durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der auch Platz und die Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine bietet. Darüber hinaus wurde erst vor kurzem das Bühnengeschoss ausgebaut und für jede Wohnung eine weitere Abstellmöglichkeit geschaffen.Die helle Wohnung wurde bereits vom Eigentümer komplett renoviert - Austausch/Abschleifen der Bodenbeläge, Einbau 3-fach verglaster Kunststoff-Fenster, Sanierung Badezimmer - und kann somit direkt bezogen werden.Keine Lust auf Parkplatzsuche? Kein Problem! Sie können einen Kfz-Außenstellplatz (8.500,00 €) zur Wohnung dazu kaufen.Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge erfahren oder sich vor Ort selbst ein Bild dieser attraktiven Eigentumswohnung machen?Sehr gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen oder zu Vereinbarung eines Besichtigungstermin zur Verfügung. Ein Anruf genügt. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 14, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
