Kaufpreis 349.000 €
53925 Kall
Zimmer 6
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 6
Größe: 130 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet nicht nur reichlich Platz für Ihre Familie, sondern überzeugt auch mit einem großzügigen Grundstück, das sogar als Baugrundstück genutzt werden kann.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und die Küche übergeht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Ein Bad mit Tageslichtfenster komplettiert diese Ebene.Über die Treppe im Flur gelangen Sie zur ersten Etage, die vier Schlafzimmer beherbergt. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen eigenen Balkon. Eine separate Toilette steht Ihnen ebenfalls auf dieser Etage zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss Potenzial für einen weiteren ausbaufähigen Raum, der derzeit als Dachboden und Lagerraum genutzt wird.Im Kellergeschoss finden Sie neben dem Heiz- und Waschraum zwei weitere Räume, die sich flexibel nutzen lassen. Eine großzügige Garage mit Platz für mindestens zwei Autos rundet das Angebot ab und ermöglicht einen direkten Zugang zum Erdgeschoss über den Flur.Dieses Objekt besticht nicht nur durch seine großzügige Aufteilung, sondern auch durch die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, die komplett neu saniert wurden. Hier können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten und jeden Tag in vollen Zügen genießen! Ausstattung: - Frisch sanierte Wohn, Schlaf & Nutzräume - Keller - Garten - Komplett neue Gas Heizung - Neue Elektrik - Stellplatz - Garage - Baugrundstück - Erweiterungspotenzial - Tageslichtbad - Satteldach mit Ausbaureserve - Moderne Fliesen Lage: Kall ist eine lebendige und aufstrebende Eifelgemeinde am Rande des Nationalparks, die mit ihren Ortsteilen ca. 12.000 Einwohner hat. Kall bietet alle Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie eine Berufsschule machen das Leben für junge Familien sehr attraktiv. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein reges Vereinsleben prägen die Gemeinde. Durch die ca. 10 km entfernte Anschlussstelle BAB A1 und die Bahnstation an der Bahnlinie Köln - Trier sind die Städte Köln und Bonn sehr gut erreichbar. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
