Kaufpreis 554.900 €
46238 Bottrop
Zimmer 5
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 554.900 €
Zimmer: 5
Größe: 134 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ein Traum für jede Familie in Bottrop, Welheimer Mark.Innerhalb von 10 Minuten zu Fuß zur Kita oder zur nächsten Grundschule. Naherholungs-Highlights wie die Eloria Erlebnisfabrik sind ebenfalls fußläufig unmittelbar erreichbar. Dieses Neubaugebiet überzeugt auf ganzer Linie. Nicht nur die Perfekte Lage, sondern auch Ausstattung und Kaufpreis sind auf Grund der momentanen Situation mehr als Fair. Somit bieten wir Ihnen hiermit ein großzügiges modernes und vor allem bezahlbares Eigenheim für jede Familie. Ausstattung: Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:. Zentrale Wärmeversorgungsanlage mit Pellets . Ökologisches - heizen mit Biomasse - 100% regenerativ, ohne fossile Brennstoffe. Der Wärmebedarf wird aus erneuerbarer Energie in Form von Holzpellets gedeckt. Während des Wachstums nehmen Bäume CO2 aus der Luft auf. Bei der Verbrennung von Holz wird genau diese Menge an CO2 wieder freigesetzt und ist daher nicht höher, als sie bei der natürlichen Verrottung im Wald wäre. Heizen mit Holzpellets ist somit CO2 neutral und ein wichtiger Beitrag zum Klimaschutz.. Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung . Umfassende Wärmedämmung: Eine effektive Wärmedämmung sorgt für behagliche Temperaturen in allen Jahreszeiten und hilft, den Energieverbrauch zu minimieren. Wohnraumlüftungsanlage . Fenster mit 3-Scheibenverglasung. Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl. Gut durchdachte Grundrisse. Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer. Doppelte HaustrennwandMaler-, Bodenbelags- und Fliesenarbeiten sowie den Dachgeschossausbau erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot. Objekt: Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser durch eine zentrale Pelletanlage, eine erneuerbare Biomasse, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet.Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich.Unser Prinzip: Serielles Bauen mit durchdachten Grundrissen, hohem technischen und energetischen Standard - so schaffen wir lebenswerte Wohnquartiere in kürzester Zeit!Dank optimierter Prozesse im seriellen Bauen bereiten wir Ihnen den Weg in die Zukunft des Bauens.Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbilder sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten, und es bleiben Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sonstiges: SERVICEMöchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen?Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen.GUT ZU WISSEN. Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen - und Bauleistungsversicherung. Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem.. Garantierter Fertigstellungstermin . Festpreisgarantie . Blower-Door-Test. Provisionsfrei . Gebaut nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG). 100% regenerative Energieversorgung. Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken.Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen.Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus.Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand. Wir bieten Ihnen auf Wunsch auch gerne einen Finanzierungsservice an. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: provisionsfrei
