Kaufpreis 146.000 €
07381 Pößneck
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 146.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie finden Sie in einem schönen Wohngebiet von Pößneck. Über kurze Wege sind Sie im Grünen, erreichen aber auch die Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß.Die gute Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz und die Nähe zur Stadt Jena als Universitätsstandort, machen Pößneck auch für Pendler attraktiv. Objekt: Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in sonniger und ruhiger Wohnlage von Pößneck.Das großzügige Wohnhaus und sein interessanter Eckerker besticht mit dem architektonischen Charme der 1930er Jahre.Über den angebauten Windfang erreichen Sie im Erdgeschoss den Flur, das Gäste-WC mit Dusche, die Küche und den offenen Wohn-/Essbereich. Ein Rundbogen trennt diesen Bereich optisch voneinander.Im Obergeschoss erschließen sich der Flur, drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und das Bad mit Dusche. Der Dachboden ist bereits ausgebaut und beherbergt zwei weitere Wohn-/Schlafräume, ein WC und einen Abstellraum.Der Spitzboden ist ebenfalls gedämmt und über eine Leiter erreichbar. Das Haus ist voll unterkellert. Hier stehen Ihnen neben Hauswirtschaftsraum und Heizraum noch viel Platz zum Abstellen und Lagern zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines, separates Gebäude mit einem beheizbaren, isolierten Raum. Dieser kann Ihnen gut als Sommerküche, Büro oder kleine Gewerbeeinheit dienen. Für Ihre Pkw sind zwei Garagen und weitere Stellflächen im Hof sowie vor dem Haus vorhanden.Von der überdachten und vor neugierigen Blicken geschützten Terrasse haben Sie einen schönen Blick in den Garten. Genießen Sie hier Ihre Freizeit, entdecken Sie Ihren "Grünen Daumen" oder schauen Sie einfach nur Ihren Kindern beim Spielen zu.Bis ca. 2015 wurden einige Modernisierungen und Erhaltungsmaßnahmen vorgenommen. Dabei wurden u.a. die Dächer von Wohnhaus und Garage neu gedeckt, Außenjalousien eingebaut, Haustür und Wohnungstüren im Erdgeschoss gewechselt, die Außenwände trockengelegt und die noch genehmigte Festbrennstoffheizung mit einer Gaszentralheizung ergänzt. Dennoch bedarf die Immobilie, um den heutigen Wohnstandard zu erreichen, einer Renovierung.Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2015 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
