Kaufpreis 769.000 €
78073 Bad Dürrheim
Zimmer 11
Größe 277 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 769.000 €
Zimmer: 11
Größe: 277 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Repräsentatives Haus mit Einliegerwohnung in ansprechender Lage von Bad-Dürrheim/Sunthausen.Über den hoch modernen Eingang gelangen Sie in die in massiver Bauweise errichtete Immobilie aus den 80ern. Öffnen Sie Ihre Tür mit dem Schlüssel oder lediglich mit Ihrem Fingerabdruck. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.Beim Betreten gelangen Sie sogleich in den großzügigen Empfangsbereich. Das offene, lichtdurchflutete große Wohnzimmer mit danebenliegender hochwertiger Küche und Essbereich laden zum Verweilen ein. Die Terrasse als auch der uneinsehbare Garten ermöglichen einen Aufenthalt an der frischen Luft.Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.Über die schön platzierte Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss.Dieses bietet mit großem Büro, Loggia, Wellnessbereich, Badezimmer und Hauswirtschaftraum die Möglichkeit Arbeit und Entspannung in Einklang zu bringen.Gönnen Sie sich eine wohltuende Pause während der Arbeit und gehen in die Sauna.Die im Untergeschoss liegende 2-Zimmer Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang zugänglich. Diese teilt sich wie folgt auf:Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.Des Weiteren bietet das Untergeschoss zu den bestehenden Kellerräumen zwei weitere Zimmer zur freien Entfaltung.Weitere Highlights:PV-Anlage mit mtl. EinnahmenGlasfaser InternetDoppelgarage und DoppelcarportEinliegerwohnung 2021 komplett saniert und mtl. EinnahmenPavillonSaunaSolariumDie monatlichen Einnahmen belaufen sich auf ca. 1.100 €. Sonstiges: Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
