Kaufpreis 223.000 €
48653 Coesfeld
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 223.000 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Coesfeld ist eine kleine Mittelstadt und Kreisstadt im Land Nordrhein-Westfalen im westlichen Münsterland. Die Kreisstadt liegt etwa 35 km westlich von Münster. Mit dem Coesfelder Berg befindet sich ein Teil des Stadtgebiets in den Baumbergen, in denen bei Billerbeck die Berkel entspringt. Die Stadt Coesfeld verfügt über zahlreiche kulturelle und sportliche Einrichtungen und andere Freizeitmöglichkeiten.Der Bahnhof Coesfeld (Westf.) wird von drei Linien des Schienenpersonennahverkehrs bedient: RB 51 "Westmünsterland-Bahn" von Dortmund über Ahaus nach Enschede, RE 14 "Emscher-Münsterland-Express" nach Dorsten, Gladbeck, Bottrop und Essen und RB 63 "Baumberge-Bahn" nach Münster.Durchgeführt wird das Fahrplanangebot meist im Stundentakt, am Wochenende teilweise alle zwei Stunden, von der Rhein-Ruhr-Bahn (RE 14) bzw. der DB Regio NRW (RB 51 und RB 63).Die Immobilie liegt sehr zentral. Fußläufig kann der Stadtkern erreicht werden sowie Einkaufsmöglichkeiten und schulische Einrichtungen. Objekt: Willkommen in diesem bezaubernden Haus, das ca. im Jahr 1972 auf einem ca. 298 m² großen Grundstück erbaut wurde und seitdem eine Geschichte von Wärme und Gemütlichkeit verkörpert. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit, die Vergangenheit mit der Moderne zu verbinden, indem man es ein wenig renoviert.Die ca. 102 m² Gesamtwohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier großzügige Zimmer, die Platz für Familienleben, Arbeit und Entspannung bieten. Die Zimmer laden ein, dass man sie liebevoll gestaltet und bieten eine einladende Atmosphäre, die perfekt für geselliges Beisammensein oder ruhige Rückzugsmomente darstellen. Alle Zimmer verfügen über elektrische Jalousien.Ein Badezimmer und ein Gäste-WC stehen den Bewohnern und ihren Gästen zur Verfügung. Das Hauptbadezimmer und das Gäste-WC bieten eine perfekte Gelegenheit für eine Renovierung und die Integration moderner Elemente.Eine kürzlich installierte Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten und trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei. Diese moderne Ergänzung gewährleistet ein angenehmes Raumklima und trägt gleichzeitig dazu bei, die Energiekosten zu minimieren. Ein Vollkeller mit vier Räumen und großer Dachboden bieten viel Stauraum.Diese Immobilie verfügt über eine Garage mit einem modernen, elektrischen Tor, die nicht nur Schutz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge und Geräte bereitstellt. Das elektrische Tor ermöglicht einen bequemen Zugang und verleiht dem Haus einen Hauch von Moderne.Der Garten bietet die Möglichkeit eines idyllischen Rückzugsorts im Freien zu haben. Hier können die Bewohner die Natur genießen oder auf der windgeschützten Terrasse gesellige Grillabende mit Familie und Freunden verbringen.Die Lage des Hauses ist ebenfalls bemerkenswert. Es befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Nachbarschaft, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen bietet, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.Insgesamt bietet dieses Haus, ca. aus dem Jahr 1972, die einzigartige Möglichkeit, die Vergangenheit mit der Moderne zu verbinden, indem man es ein wenig renoviert. Es ist eine einladende Oase, die darauf wartet, von neuen Bewohnern entdeckt zu werden, die nach einem Ort suchen, den sie stolz ihr Zuhause nennen können. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
