Kaufpreis 649.000 €
23569 Lübeck
Zimmer 8
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 8
Größe: 189 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Imposantes Haus mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit Ausstattung: - 8 Zimmer- 4 Bäder zum Teil mit bodentiefen Duschen- Gastherme aus 2022- elektrische Rollläden- 44 m² Terrasse mit hochwertiger Überdachung- große Garage mit zusätzlichem Raum- 2 Gartenhäuser Objekt: Dieses sehr schön gestaltete und neuwertige Haus aus dem Jahr 2005 bietet Ihnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Von alleiniger Nutzung mit reichlich Fläche für Ihre Familie, über Mehrgenerationenwohnen bis hin zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier Vieles möglich. Insgesamt stehen Ihnen acht helle Zimmer sowie vier Bäder im Erd- und Dachgeschoss zur Verfügung. Die gesamte Fläche setzt sich aus ca. 120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und 69 m² ausgebauter Fläche im Dachgeschoss zusammen. Zu diesem außergewöhnlichen Objekt bekommen Sie auch eine große Garage mit zugehörigem Werk- oder Hobbyraum in massiver Ausführung. Das Grundstück ist geschmackvoll angelegt. Die Wanderwege zum Dummersdorfer Ufer sind schnell zu erreichen und laden zum Spazierengehen und zur Freizeitgestaltung ein. Zum Objekt führt eine Privatstraße für die vier Anlieger. Sonstiges: Die baurechtliche Genehmigung zum Ausbau des Dachgeschosses kann nicht nachvollzogen werden.Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2018 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigenMaklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
