Kaufpreis 89.000 €
99091 Erfurt
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 89.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, besticht durch ihre zentrale Lage und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Stadt liegt im Herzen Deutschlands und ist sowohl über die Autobahn als auch mit dem Zug sehr gut erreichbar.Die Verkehrsanbindung innerhalb Erfurts ist ebenfalls hervorragend. Ein dichtes Netz von Straßenbahnen und Bussen sorgt für eine schnelle und bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt. Der Hauptbahnhof Erfurt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet eine gute Anbindung an nationale und internationale Ziele.Die Infrastruktur in Erfurt lässt keine Wünsche offen. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften. Auch das gastronomische Angebot ist breit gefächert, mit Restaurants, Cafés und Bars für jeden Geschmack.Für Familien mit Kindern bietet Erfurt eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls sehr gut, mit mehreren Krankenhäusern und Fachärzten in der Stadt.Natur- und Kulturliebhaber kommen in Erfurt ebenfalls auf ihre Kosten. Die Stadt ist von einer malerischen Landschaft umgeben und bietet zahlreiche Parks und Grünflächen zum Entspannen und Erholen. Das historische Stadtzentrum mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern, dem Dom und der Krämerbrücke lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein.Zusammenfassend bietet Erfurt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer guten Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem breiten gastronomischen Angebot und einer reichen kulturellen und natürlichen Umgebung. Die Stadt ist ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters und bietet eine hohe Lebensqualität. Ausstattung: - beziehbar spätestens ab dem 01.06.2024 Objekt: Diese Wohnung ist 2020 durchsaniert wurden und verfügt über ein modernisiertes Bad mit Dusche, einen offenen Wohn-Essbereich und ein großes Schlafzimmer. Der Flur hat ein besonderes Ausstattungsmerkmal - eine Spanndecke mit eingebauten Spots. Dies ist nicht selbstverständlich und wertet den Flur nochmal auf. Diese wertige Spanndecke wurde auch im Bad installiert. Ebenso verfügen die Zimmer über moderne Vinylböden und eine komplett überholte Elektrik mit modernen Steckdosen und Schaltern. Zu dieser Wohnung im zweiten Obergeschoss gehört zusätzlich noch ein Kellerraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet, wird jedoch spätestens im Juni frei sein. Ein Fahrradraum und ein Trockenraum stehen den Mietern und Eigentümern zu Mitbenutzung zur Verfügung.In dieser Wohngegend sind Parkplätze ausreichend vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe vorzufinden.Wer Interesse an dieser Wohnung hat, sollte sich ebenso mit der anderen Wohnung im gleichen Eingang befassen, da diese als Immobilienpaket ebenso verkauft werden können. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1991, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
