Kaufpreis 745.000 €
88633 Heiligenberg
Zimmer 6
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 745.000 €
Zimmer: 6
Größe: 159 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% Käufercourtage inkl MwStVorstehende Angaben erstrecken sich auf die Informationen der Verkäuferseite, für deren Richtigkeit keine Gewähr geleistet wird. Angebot freibleibend und unverbindlich - Zwischenverkauf vorbehalten.Die durch den Käufer bei Abschlusses des Kaufvertrages zu entrichtende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und ist verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Dieses gemütliche Haus liegt in einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands: In Heiligenberg.Die moderne Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine gute Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung und die Erreichbarkeit der Flughäfen Friedrichshafen und Zürich machen diese Gemeinde zu einem beliebten Wohnort in der Bodensee - Region.Zahlreiche Wanderwege laden Naturliebhaber zu Spaziergängen ein und versprechen Erholung. Nahegelegene Schlösser und Museen warten darauf entdeckt zu werden. Eine Vielzahl von Vereinen vervollständigen das Angebot kurzweiliger Freizeitaktivitäten. Ausstattung: Massivbau 2 Wohnungen 2 Bäder zum Teil bodentiefe Fenster 2 Einbauküchen 1 Kaminofen Wintergarten Parkett, Fliesen Sauna im UG Garage & Carport liebevoll gestalteter Garten Gartenhaus und 1 Atelier Unterkellert Objekt: Herzlich Willkommen!Das gemütliche Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus in ruhiger, idyllischer Lage in einer gefragten Wohnlage von Heiligenberg-Steigen mit einem bezaubernden Garten befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 1.169 m² in unmittelbarer Waldnähe und Blick über das Tal und die Berge. Das voll unterkellerte Haus wurde 1960 erbaut. Insgesamt stehen ca.159 m² Wohnfläche auf 2 abgeschlossen Ebenen zur Verfügung. Ein weiteres kleines Apartment sowie eine Sauna befinden sich um UG des Hauses. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer und einen wunderschönen Kamin im Wintergarten. Zum Teil bodentiefe Fenster lassen viel Licht in jeden Raum. 2 der 4 Zimmer haben jeweils einen Ausgang auf den Balkon. Der sonnige nach Süden ausgerichtete, idyllische Garten mit vielen lauschigen Plätzchen, einem hübschen Gartenhäuschen sowie einem Teich mit Bachlauf lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer wurde vor 2 Jahren behindertengerecht renoviert. Vom Flur im Hauseingangsbereich erreicht man über eine Holztreppe die Dachgeschoss-Wohnung. Diese gemütliche Wohnung ist ein weiteres Highlight des Hauses. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich ein kleines Appartement, mehrere Kellerräume und eine Sauna.Auch an das Auto ist gedacht: Ein Carport sowie eine Garage stehen Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Sonstiges: Besichtigung:Nach Vereinbarung nur über unser Büro.Exposé:Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!Widerrufsbelehrung:Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:Lorenz ImmobilienUte LorenzNesselwanger-Straße 9 A88696 Owingen am Bodensee Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, 2 Etagen Provision: 3,57% Käufercourtage inkl MwStVorstehende Angaben erstrecken sich auf die Informationen der Verkäuferseite, für deren Richtigkeit keine Gewähr geleistet wird. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
