Warmmiete 4.900 €
40213 Düsseldorf
Zimmer 11
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Warmmiete: 4.900 €
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 4.500 €
Zimmer: 11
Größe: 257 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Stadthaus, welches sich im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses in der Düsseldorfer Altstadt befindet. Bei dem Angebot handelt es sich aufgrund der Lage und der Ruhe des Hinterhofs um eine echte Rarität. Das Haus verfügt über 257,64 qm, welche sich ingesamt auf drei Etagen verteilen. Alle Etagen. mit Ausnahme des Dachgeschosses sind ähnlich geschnitten. Folgend finden Sie die Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss: Links: Wohn- und Essbereich / Rechts: Küche1. Obergeschoss: Links: Zimmer und Duschbad / Rechts: 3 Zimmer (2 Durchgangszimmer)2. Obergeschoss: Links: Zimmer und Küche / Rechts: 3 Zimmer (2 Durchgangszimmer, 1 Zimmer mit weiterer Treppe ins DG)3. Obergeschoss: Links: Zimmer und Wannenbad / Rechts: 1 großes ZimmerDie Immobilie kann zu Wohnraumzwecken, als WG oder auch als Büro genutzt werden. Aufgrund des Zustandes ist der Vermieter gewilligt eine mietfreie Zeit zu gewähren. Bei Rückfragen können Sie sich hierzu gerne an unser Büro wenden. Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von der Düsseldorfer Altstadt. Dieser Stadtteil ist mit seinem historischem Flair und den engen Gassenein ein beliebteres Viertel. Bekannt als "die längste Theke der Welt", bietet sie eine Vielzahl von Restaurants, Kneipen und Bars. Der Carlsplatz und die Königsallee laden außerdem zum Shoppen und Verweilen ein. Auch die kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Museen, Kirchen und die Deutsche Oper sind bemerkenswert. Aus diesem Grund zieht der Stadtkern auch viele Touristen an, In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Rheinpark und die Rheinuferpromenade, die wunderbar zum Spazierengehen und Fahrrad fahren einladen. Außerdem kann die Infrastruktur als hervorragend bezeichnet werden. Sie haben nicht nur eine Gute Anbindung an Autobahnen sondern können auch gerne auf das Auto verzichten und auf den ÖPNV zugreifen. Ausstattung: - D-Altstadt- ab sofort bezugsfrei- Einheit befindet sich im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses- 11 Zimmer, diverse Durchgangszimmer- 2 Bäder- 2 Küchen - EG - 3. OG - auch als Büro nutzbar