Kaufpreis 259.000 €
33332 Gütersloh
Zimmer 3
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 3
Größe: 105 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Durch das zeitlos gestaltete Treppenhaus erreichen Sie die großzügig geschnittene 105 qm große Maisonettewohnung durch den Eingangsbereich. Die hellen lichtdurchfluteten Räume, welche sofort für eine absolute Wohlfühlatmosphäre sorgen, punkten mit den großen Fenstern. Die Küche mit separatem Abstellraum bietet viel Platz für Vorräte sowie eine Essecke. Das gemütliche Wohn-Esszimmer sorgt für ein besonderes Raumgefühl in perfekter Kombination mit der nötigen Behaglichkeit. Die vom Wohnzimmer als auch von der Küche zu begehende Loggia lädt dazu ein, bei einem Glas Wein, die Blicke schweifen zu lassen. Auch ein Sonnenfrühstück bei herrlichem Wetter bietet sich an. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Gäste-WC.Über eine Treppe gelangen Sie zu den Schlafräumen sowie dem Badezimmer. Das Tageslichtbad mit Fenster verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Auch ein Elternschlafzimmer sowie ein zweiter Wohnraum als Kinderzimmer oder Büro nutzbar, ist vorhanden. Die leichten Schrägen sorgen für eine heimelige Atmosphäre. Weiter steht im Dachgeschoss ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zur Verfügung. Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich ein abschließbarer Abstellraum. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz sowie einem in der Tiefgarage befindlichen Fahrradabstellkellerraum. Lagebeschreibung: Die zentrale Lage dieses Objekts bietet alle damit verbundenen Vorteile. Das Objekt liegt nur ca. 1.000 m vom Stadtzentrum entfernt und bietet in unmittelbarem Umkreis diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Supermarkt. Apotheken, Fachärzte, und vieles mehr. Kulturelle Veranstaltungen über das ganze Jahr verteilt bieten neben Vereinen Beschäftigung und Unterhaltung für Menschen jeden Alters. Ausstattung: Maisonettewohnung: Loggiaein Dachraum 1 Tiefgaragenstellplatz und gemeinschaftlichen FahrradabstellraumDusch-Bad mit FensterGäste-WC FensterGemeinschafts-Waschraum Sonstiges: Treppenhausreinigung und Winterdienst sind gegeben. Provision: Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
