Kaufpreis 184.900 €
59494 Soest
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 184.900 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich im südlichen Teil von Soest in direkter Nähe zu der Fachhochschule. Durch die Lage verfügt die Wohnung über beste Busanbindungen, sowie eine gute Anbindung zur naheliegenden A44 (Kassel / Dortmund), welche binnen 5 Minuten zu erreichen ist. Ebenfalls nicht weit ist es zum Stadtkern von Soest. So ist man mit dem Auto in 5 Minuten oder zu Fuß in 10-15 Minuten mitten in der schönen Altstadt von Soest. Schulen, Lebensmittelgeschäfte und diverse Restaurants sind alle im nächsten Umfeld und fußläufig zu erreichen. Die Lage dieser Eigentumswohnung ist in vielerlei Hinsicht sehr gut! Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten + ca. 85m² Wohnfläche; 4 Zimmer+ Stellplatz vor demHaus+ Souterrain+ Tageslicht in allen Zimmern+ Tageslichtbad+ Terrasse+ Garten+ Fliesen / Laminatböden+ Eigener Kellerraum Objekt: Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1955 erbaut und stetig aufgewertet wurde. Mit einer Gesamtfläche von ca. 85m² bietet sie großzügigen Wohnraum auf 4 Zimmern und ist ideal für Familien oder Paare geeignet.Die Wohnung besticht durch ihre hohe Energieeffizienzklasse C, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Trotz der Lage im Souterrain verfügt jeder Raum über Fenster, die für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgen.Im Jahr 2019 wurde die Wohnung umfassend saniert und renoviert, wodurch sie einen modernen und zeitgemäßen Wohnstandard bietet.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die eigene Terrasse und der private Gartenbereich, der zum Entspannen im Freien und geselligen Beisammensein einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und sich vom Alltagsstress erholen.Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv: Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hochschule und zum Stadtzentrum, was kurze Wege zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten garantiert. Diese zentrumsnahe Lage bietet eine optimale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ein super Angebot für Paare, Familien und Singlepersonen, die Wert auf Qualität legen. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sonstiges: Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen.Wir möchten Sie persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine. Im Rahmen unseres Leistungsversprechens ggü. den Verkäufern und zur Vermeidung unnötiger Besichtigungen und Beeinträchtigung der Mieter finden alle Ersttermine in unserem Soester Büro statt. Hier erhalten Sie einen umfassenden Einblick in die Objektunterlagen, wir stellen Ihnen die Immobilie in Form von Bildern und ggf. einer 360° Tour vor und besprechen die Finanzierbarkeit. In einem zweiten Termin stehen wir Ihnen dann selbstverständlich gerne für eine Einzelbesichtigung vor Ort zur Verfügung.Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse, der DSL Bank und der Deutschen Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilen GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
