Warmmiete 1.910 €
74078 Heilbronn
Zimmer 3
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Warmmiete: 1.910 €
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.550 €
Zimmer: 3
Größe: 127 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Weinstadt mit vielen Facetten. Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs, mit dem Neckar als Lebensader. Mit über 124.000 Einwohnern ist sie die sechstgrößte Stadt des Bundeslandes. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Biberach. Rund 5000 Einwohner haben hier bereits ihr Zuhause gefunden.Biberach verfügt über drei Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagsbetreuungsangebot, ein großzügiges Sportzentrum, die Böllingertalhalle als weitere Sport- und Veranstaltungsstätte und das Hallenbad. Für die tägliche Grundversorgung finden sich Bäcker, Metzger, ein Lebensmittelmarkt und eine Apotheke vor Ort.Fast jeder dritte Biberacher ist Mitglied im größten Verein des Stadtteils: Der TSV bietet Sport- und Freizeitangebote für die ganze Familie, von Fußball, Leichtathletik und Handball über Frauengymnastik bis zu Gesundheitssport und Tischtennis. Auch im kulturellen Bereich verfügt der Stadtteil über ein reges Vereinsleben, zu dem etwa die Musikkapelle, der Gesangverein Liederkranz Alpenrose und der Interessenkreis Heimatgeschichte gehören. Der Jugendtreff und die Zweigstellen von Volkshochschule, Städtischer Musikschule und Stadtbibliothek runden das Angebot ab.Weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten der Radrundweg um Biberach und der Trimm-Dich-Pfad im Gemeindewald genauso wie der Täler- und Auenpark. Naherholung ist auch in den Tälern des Böllinger-, Michel- und Kühnbachs möglich. Beliebte Veranstaltungen für Jung und Alt sind u.a. das Maifest und alle zwei Jahre der Kultursommer im Wechsel mit dem Stegstreckerfest.Wohlfühlen ist hier garantiert! Ausstattung: Lassen Sie sich von der Atmosphäre verzaubern...Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz für eine Garderobe und Kommoden, um Ihre Schuhe und Taschen zu verstauen. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das offene Design verblüfft mit einer angenehmen Atmosphäre und bildet das Herzstück Ihres Zuhauses, freuen Sie sich entweder auf frischen Wind durch den Nachwuchs der Familie oder Sie kreieren Sie sich hier einen Ort, an dem Privatsphäre, Luxus, Funktionalität und Design - ganz nach Ihrem Geschmack - zusammenkommen. Ob erholen und entspannen, arbeiten oder ankleiden und stylen, hier haben Sie die Wahl. Aus der Dachterrasse gen Süden kann ein Sonnendeck werden, auf welchem Sie auch leckere Mahlzeiten oder kühle Getränke zu sich nehmen können. Kommen wir nun zur hellen Einbauküche. Auch hier spiegelt sich deutlich der moderne und edle Einrichtungsstil wider, die zahlreichen Schränke und Schubladen mit Fronten in mattem Weiß heben sich deutlich von den Arbeitsflächen in dunkler Holzoptik ab. Ausgestattet ist das Kochparadies mit einem leistungsstarken Induktionskochfeld, einer geräumigen Kühl- und Gefrierkombination, einem Geschirrspüler, einem Spülbecken, einem Backofen auf Brusthöhe und einer Dunstabzugshaube, welche die Abluft hinaus ins Freie leitet. Ein Hauswirtschaftsraum, der sich der Küche anschließt, lässt auch größere Einkäufe zu oder sperrige Dinge wie den Staubsauger oder das Bügelbrett verschwinden.Eines der Bäder ist ausgestattet mit einer Wanne für Schaumbäder, das andere mit einer großräumigen, ebenerdigen Dusche für kühle Erfrischungen, einem WC und einem großen Waschbecken mit Ablage für Ihre Kosmetika und Flakons. Zwei helle, freundliche Zimmer bieten sich als Schlaf- oder Kinderzimmer an. Vielleicht möchten Sie aber auch ein Gästezimmer mit gemütlicher Leseecke, einen Büroplatz oder einen Hauswirtschaftsraum? Richten Sie sich hier Ihre individuelle Wohlfühlzone ein.Ihr PKW ruht vor Wind und Wetter geschützt in der Garage oder einem Außenstellplatz.Die Wohnung überzeugt durch die ideale Aufteilung. Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet jede Menge Stellflächen und lässt sich individuell einrichten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Vergeuden Sie keine Zeit - durch einen Klick auf "Anbieter kontaktieren" können Sie sofort einen Besichtigungstermin vereinbaren! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 134,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,14 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zur Autobahn: 6.7
