Kaufpreis 299.000 €
24576 Bad Bramstedt
Zimmer 4
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 121 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihre neu Kapitalanlage befindet sich in der zentral zwischen Kiel und Hamburg, Lübeck und Itzehoe gelegenen gemütlichen Stadt Bad Bramstedt. Die Stadt Bad Bramstedt ist ruhig und beschaulich, die Anbindung über die A7 die B 206 und bald die A20 aber perfekt. Ebenso wie die Einkaufsmöglichkeiten, das Angebot an schulischer Bildung vom Kindergarten bis zum Gymnasium, Ärzten und Apotheken sowie Banken und Postfiliale.Aber auch die sportliche Betätigung in Vereinen mit Fußball, Handball, Tennis, Golf, usw. sowie zu Fuß oder mit dem Fahrrad durch die Natur kommt hier nicht zu kurz.Rundum eine Stadt zum Wohlfühlen. Objekt: Ihre neue Kapitalanlage befindet sich im gemütlichen Bad Bramstedt, mitten zwischen Kiel und Hamburg.Ihr Reihenhaus wurde 1992 in Split-Level-Bauweise gebaut. D. h. das Haus hat keine vollen Geschosse, sondern 6 halbe Geschosse immer über eine halbe Treppe erreichbar. Schwer zu beschreiben, besser zu erleben. Tolles Wohngefühl sagt der Mieter.Der unterste Level ist das halbe Kellergeschoss mit der Waschküche, der neuen Gasheizung (Baujahr 2022), und einem Vorratsraum, Der Keller wurde 2022 aufgrund eines Wasserschadens der alten Gasheizung komplett saniert. Von hier aus erreicht man über die erste Treppe die Wohnzimmerebene (Level 2) mit dem großen Wohnzimmer und dem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Wenige Stufen höher befinden Sie sich im Eingangslevel (Level 3) mit Küche, Essbereich mit Durchblick und dem Gäste-WC. Im nächsten Level (Level 4) befindet sich das große Elternschlafzimmer mit einer gemütlichen Loggia. Über die nächste halbe Treppe gelangen Sie in den Badezimmerlevel (Level 5) mit dem großen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einem Abstellraum. Der letzte wohnliche Level (Level 6) beinhaltet die beiden Kinderzimmer.. Von hier aus gelangt man auch auf den kleinen Dachboden.Das Haus ist seit 2023 für eine marktgerechte Kaltmiete vermietet.Der Energieausweis wurde noch mit Verbräuchen der alten Heizung erstellt und sollte durch die neue Heizung besser werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an. Wir vermitteln Ihnen einen kompetenten Ansprechpartner, der ein auf Ihre Verhältnisse abgestimmtes unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet. Preisinformation: Geschäftsguthaben: 1.200,00 EUR Stichworte: Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 29,00 m², vermietbare Fläche: 121,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
