Kaufpreis 96.000 €
16348 Marienwerder
Zimmer 2
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 96.000 €
Zimmer: 2
Größe: 35 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Gemeinde Marienwerder liegt im Amtsbereich Biesenthal, ca. 45 km vom Stadtzentrum Berlin entfernt. Über die BAB 11 und Bundesstraße 167 oder über die B 109 erreichen Sie die Gemeinde in ca. 40 Minuten. Auch über die legendäre Heidekrautbahn ist Marienwerder schnell und äußerst bequem zu erreichen. Marienwerder, weit über seine Grenzen bekannt, verfügt über zahlreiche Freizeitangebote. Dazu gehören ein moderner Sportplatz, diverse Sportvereine, eine Kegelbahn, eine reizvolle und charmante Gaststätte mit exzellenter Hausmannskost und angenehmer Athmosphäre.Legendär sind das jährlich stattfindende Heimatfest, ein Publikumsmagnet bis hin nach Berlin. Im weiteren hat das seit vielen Jahren stattfindende Inselleuchten bereits einen festen Platz im kulturellen Leben der Gemeinde gefunden. In der Nachbargemeinde Ruhlsdorf finden Sie den seit den 60 er Jahren zum Baden reigegebenen Kiessee, welcher jetzt eine Wasserskianlage besitzt. Im danebenliegenden Bernsteinsee finden Sie einen unvergleichlichen Sandstrand und klares Wasser in bester Qualität vor. Ausstattung: + Holzbungalow 35 m² Grundfläche;+ Wohnen/Küche, Schlafen, WC, Dusche;+ Gerätehaus mit Werkstatt;+ Pumpenhaus mit Keller für Hauswasserversorgung(ORPU);+ 3 m³-Abwassergrube;+ Glasfaseranschluss vorbereitet;+ 400 V Anschluss;+ schöner Pflanzenbestand;+ zwei PKW-Zufahrten; Objekt: Heute können wir Ihnen wieder ein schönes Wochenendgrundstück (750 m²) bebaut mit einem Bungalow (35 m² BGF), einem Gerätehaus sowie dem Pumpenhaus in Marienwerder zum Kauf anbieten. Der Bungalow wurde 1974 errichtet und seit dem als Wochenend- und Sommerhaus genutzt. Medien liegen an. Ein in der Bauzeit errichtetes Abstellhaus dient jetzt als Werkstatt und Sommerküche. In den letzten Jahren seit ca. 1999 wurden folgende Arbeiten/Erneuerungen durchgeführt: neue Elektroeinspeisung, neue Sanitärinstallation mit Duschraum, WC und Waschtisch als separater Bereich, neuer 30 Liter Boiler und Durchlauferhitzer, Komplettierung E-Installation mit Schutzschalter, Terrasse neu gefliest, neue Abwassergrube in 2000 mit 3 m³ Fassungsvermögen. Im Jahr 2023 erfolgte der Glasfaseranschluss. Die Erneuerung der Dacheindeckung und Dachentwässerung des Bungalows erfolgt im Frähjahr 2024. Die Nachbarschaft bilden ebenfalls Wochenendgrundstücke. Der Finowkanal ist nur wenige Meter entfernt. Baden kann man im Mariensee oder Bernsteinsee in Ruhlsdorf. Das Objekt wird unberäumt verkauft und kann nach Absprache übernommen werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg Provision: 7,14 %