Kaufpreis 39.000 €
06502 Thale
Zimmer 3
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 39.000 €
Zimmer: 3
Größe: 55 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Thale befindet sich im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt und liegt eingebettet am nordöstlichen Rand des steil abfallenden Harz-Gebirges zwischen den Städten Blankenburg und Quedlinburg. Oberhalb von Thale beginnt das Bodetal. Bekannt ist die Stadt durch viele aus dem Mittelalter stammende Sagen und Märchen und ihre besonderen Attraktionen, wie die Erlebniswelt im Bodetal, den Hexentanzplatz, die Rosstrappe und viele mehr. Seit 2004 ist Thale ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt verfügt zudem über gut ausgebaute Straßen und eine eigene Anbindung an die nördlich der Stadt verlaufende A 36. Der Endbahnhof bietet Verbindungen über Quedlinburg nach Halberstadt und von da aus in die weiteren Städte der Region. Auch diverse Buslinien der Harzer Verkehrsbetriebe bieten die Möglichkeit das Auto mal stehen zu lassen. Zur nächsten Bushaltestelle sind es 2 Minuten Gehweg.Entwickelt hat sich auch eine sehr gute Infrastruktur in Form diverser Industriebetriebe.Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Auf den Höhen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, LIDL, REWE oder Rossmann aber auch Apotheken, Bäcker und Friseure. Natürlich gibt es auch diverse Bildungseinrichtungen und Ärzte. Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der begehrten Harz-Stadt Thale. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhigen Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen ein komfortables und entspanntes Wohnambiente.Das Baujahr dieser Immobilie liegt etwa um 1960, jedoch wurden umfangreiche Modernisierungen Anfang der 90er Jahre durchgeführt, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten. Eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 1992 sorgt für wohlige Wärme und ist zugleich eine energiesparende Option.Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die großzügigen Räumlichkeiten auf, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Einige Renovierungsarbeiten wie Tapezieren und das Verlegen eines Fußbodenbelags stehen noch an, jedoch wurde bereits teilweise die Elektrik erneuert, was Ihnen eine solide Basis für individuelle Modernisierungen bietet. Eine bereits vorhandene Einbauküche erspart Ihnen zudem Zeit und Aufwand bei der Einrichtung.Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen gemütlichen Balkon, der zu angenehmen Momenten im Freien einlädt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Fenster dieser Wohnung sind modern und zweifach isoliert, aus Kunststoff gefertigt und mit Rollläden ausgestattet, was für eine optimale Licht- und Wärmeisolierung sorgt. Ein besonderes Highlight: Das Wohnzimmerfenster sowie die Balkontür wurden erst letzte Woche erneuert, was Ihnen eine frische und zeitgemäße Atmosphäre garantiert.Mit einem monatlichen Hausgeld von 125€ sind die laufenden Kosten überschaubar, was diese Wohnung auch für Investoren besonders attraktiv macht.Erleben Sie Wohnen in einer angenehmen Umgebung und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Thale! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 5,95 inkl. MwSt.
